パレ・エテルネル(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

パレ・エテルネルは、東京都新宿区四谷4丁目に建つ地上13階建ての賃貸オフィスビルです。1982年2月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分の好立地にあり、副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」からも徒歩圏内です。ビルにはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。また、24時間使用に制限がなく、早朝や深夜、休日の利用にも対応可能です。シフト制勤務やプロジェクト単位の業務においても柔軟に対応できるため、企業の多様な働き方を支える体制が整っています。空調は個別方式を採用しており、各テナントのニーズに応じた温度設定が可能です。季節や時間帯、人数に応じて調整できるため、快適な室内環境を維持しやすく、業務効率の向上にもつながります。床はOAフロア仕様で、電源や通信配線をすっきりと収納できる構造となっており、レイアウト変更やIT機器の設置にも柔軟に対応可能です。トイレは共用部に設置されており、男女別仕様です。通信インフラについては、MDF（主配線盤）まで光ファイバー対応となっており、高速で安定したインターネット接続環境の整備が可能です。クラウドサービスの活用やテレワーク、リモート会議、大容量データのやり取りなど、現代の多様な業務ニーズにも十分に応えることができます。セキュリティ体制は有人警備を採用しており、日中・夜間問わず常時安全が確保される管理体制となっています。情報資産の保護や不審者の侵入防止など、安心して業務を行うための防犯体制が整っており、セキュリティへの意識が高い企業にとっても安心して拠点とできる環境です。

パレ・エテルネルの周辺は、新宿区四谷エリアの中でも落ち着いた雰囲気と都市の利便性が調和する、働きやすい環境が整っています。近隣にはオフィスや住宅がバランスよく混在しており、過度な騒がしさがなく、静かで安心して業務に集中できる地域性が魅力です。ビル周辺には、日常業務を支えるための各種施設が徒歩圏内にそろっており、コンビニエンスストア、ドラッグストア、クリーニング店、郵便局などが利用しやすい距離に点在しています。備品の調達や急な事務処理、休憩中の買い物などもスムーズに行え、業務の合間のちょっとした用事を効率的にこなすことができます。また、飲食店の選択肢も豊富で、気軽なカフェや定食屋から、落ち着いたレストランや蕎麦店など、多様な業態が集まっています。昼食時の気分転換や、来客時の食事の場としても使いやすく、ビジネスの一環としての外食シーンにも対応できる柔軟性があります。このエリアには、文教施設や公園、医療機関なども整っており、街全体に穏やかで清潔感のある印象があります。とくに新宿御苑が近くに位置しているため、昼休みや業務の合間に自然の緑に触れてリフレッシュできる点も大きな魅力です。季節ごとに表情を変える豊かな自然は、働く人の心にもゆとりを与えてくれます。また、周辺の建物は比較的整った低〜中層階が中心で、視界を遮ることが少なく、空が広く感じられる開放的な街並みが続いています。治安も良好で、落ち着いた地域性から、女性スタッフが多い職場でも安心して働くことができる環境が整っています。このように、パレ・エテルネルの周辺は、日々の業務に必要な機能を備えながらも、働く人々が快適に過ごせる静穏で整った街並みが広がっています。利便性と落ち着きを兼ね備えたこのエリアは、長く拠点を構える企業にとって理想的な周辺環境といえるでしょう。