福屋ビル(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

福屋ビルは、東京都新宿区四谷4-3に所在する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1985年2月に竣工し、構造にはSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しております。新耐震基準に適合しており、地震対策の観点からも安心して長期的にご利用いただける堅牢な建物です。本物件は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩3分という非常に優れたロケーションに位置しており、新宿・東京・銀座といった都内主要エリアへのアクセスもスムーズです。通勤や営業活動における移動効率が高く、ビジネスの拠点として申し分のない立地環境となっております。基準階の面積は約58.24坪とゆとりある広さを確保しており、中規模から比較的大規模なテナントにも対応可能なフロア設計です。床はOAフロア仕様となっており、LANケーブルや電源などの配線を床下にスマートに収容することが可能です。これにより、見た目にも美しく、また将来的なレイアウト変更にも柔軟に対応できる設計となっております。空調は個別空調方式を採用しており、各テナントが使用時間帯や季節、人数に応じて快適な室温調整を行うことができます。また、光ファイバー回線はMDF（主配線盤）まで引き込み済みであり、高速な通信環境の整備が容易な点も大きな魅力です。リモート会議やクラウド活用が当たり前となった現代のビジネスシーンにおいて、快適なITインフラは欠かせない要素のひとつです。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズに行えます。また、24時間の利用が可能で、夜間や早朝の勤務、フレックスタイム制度の導入、あるいは緊急時の対応にも柔軟に対応できる運用体制が整っております。

福屋ビルが位置する新宿区四谷四丁目は、都心の利便性と落ち着いた街並みが共存する、ビジネスに適したエリアです。周辺には飲食店やカフェが数多く点在しており、ランチタイムや仕事終わりの食事、来客時の会食にも困ることはありません。和食・洋食・中華・エスニックまでジャンルも幅広く、ビジネスシーンに応じた柔軟な選択が可能です。また、テイクアウト対応の店も多く、忙しい業務の合間でも食事をスムーズに確保できる環境が整っています。生活利便施設も充実しており、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーなどが徒歩圏内に揃っています。急な備品購入や日常的な買い物にも対応しやすく、業務を支える日常インフラが整っている点は、働く人々にとって大きな安心材料となります。銀行や郵便局、クリニックなどの公共性の高い施設も点在しており、企業活動を円滑に進めるうえで必要な環境が整備されています。大通りから一歩入った場所にあるため、都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた環境で業務に集中できるのも魅力のひとつです。さらに、徒歩圏には「新宿御苑」のような緑豊かなスポットもあり、ビジネスの合間に自然の中でリフレッシュすることも可能です。福屋ビルの周辺は、働きやすさと利便性、そして静けさが調和した、都心では貴重なビジネスエリアと言えるでしょう。