ロリエ四谷ビル(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

明るく開放的な雰囲気で、駅からも近くて便利。四谷三丁目駅から徒歩2分の「ロリエ四谷ビル」です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分という好立地にあり、新宿通りに面した視認性の高いビルです。通行量の多い大通り沿いに位置しながらも、騒がしすぎない程よい落ち着きがあります。1981年11月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）の地上8階・地下1階建てで、1フロアあたりの面積は約30.2坪。ワンフロア・ワンテナント仕様のため、他の企業と共有せず、自社だけの空間を自由に活用できます。来客対応の動線や執務スペースのレイアウトなども自社のスタイルに合わせて設計できるので、少人数から中規模のオフィスに最適です。室内はタイルカーペット仕上げで清潔感があり、天井高は2,500mmと圧迫感のない空間設計。個別空調が完備されており、季節や時間帯に応じて快適な温度調整が可能です。トイレは室内共用タイプで、快適なオフィス環境が用意されています。通信環境も整っており、光ファイバーに対応しているため、テレワークやクラウドを活用した働き方にもスムーズに対応できます。セキュリティ面では機械警備が導入されており、24時間の利用も可能なので、時間に縛られない柔軟な働き方を求める企業にも適しています。エレベーターは1基設置されており、移動もスムーズに行えます。周辺には飲食店やカフェが多く、ランチや打ち合わせの場所選びにも困りません。また、コンビニや銀行、ドラッグストアなどの生活インフラも徒歩圏内に揃っており、日々の業務を支える環境が整っています。さらに、「四ツ谷駅」や「曙橋駅」など複数路線の駅にも徒歩9分でアクセス可能なため、通勤や営業活動の利便性も抜群です。「ロリエ四谷ビル」は、アクセス・視認性・使いやすさの3拍子が揃った、バランスの良い都市型オフィス物件です。

「ロリエ四谷ビル」が位置する新宿区四谷3丁目は、利便性と落ち着きのある雰囲気が共存する、都心でも人気の高いビジネスエリアのひとつです。物件は新宿通りに面しており、通行量の多いこの通りに対して抜群の視認性を誇ります。周囲には店舗やオフィス、住宅などが混在しており、程よく活気がありながらも落ち着いた空気が流れるエリアです。最寄りの「四谷三丁目駅」（東京メトロ丸ノ内線）からは徒歩2分と非常に近く、丸ノ内線を利用すれば新宿や東京方面へのアクセスもスムーズです。また、徒歩9分圏内には「四ツ谷駅」（JR中央線・総武線、丸ノ内線、南北線）や「曙橋駅」（都営新宿線）もあり、5路線利用可能です。四ツ谷や信濃町にも近く、落ち着いたオフィス街としての性格と、住環境としての安心感の両方を備えています。ビル周辺には多くの飲食店が立ち並び、和食・洋食・中華・エスニックなどランチタイムの選択肢も豊富。カフェやベーカリーも点在しており、打ち合わせや作業の合間のリフレッシュにもぴったりです。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行など、日常業務に必要な機能がしっかりと揃っています。事務用品の急な買い足しや、郵送・銀行振込などの手続きも、わざわざ遠くまで行く必要がなく効率的に行えます。近隣には住宅街も多く、地域に根ざした落ち着いた雰囲気も特徴のひとつです。宿通りに面しているため、来客時にも場所がわかりやすく、案内のしやすさもポイントです。働きやすさと暮らしやすさ、交通の利便性を備えたロケーションです。