大久保ビル四谷・信濃町　新宿区の賃貸情報

大久保ビルは、新宿通りに面した視認性抜群の賃貸オフィスビルです。この物件は新宿区四谷2-4-12に位置し、主要路線へのアクセスに優れた立地が最大の魅力です。徒歩6分圏内にはJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅があり、複数の路線を利用できることから、都内主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズに行えます。立地の大きな特徴として、新宿通りに面した角地に建つため、非常に視認性が高く、来訪者にも分かりやすい環境にあります。外観は白を基調としたシンプルなデザインで、清潔感のある良い印象を与えてくれます。1990年竣工ながら、新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建て(地下階なし)で、基準階面積は約29坪となっています。エレベーターは9人乗り1基が設置されています。セキュリティ面では機械警備とオートロックが完備され、光ファイバーも導入されています。24時間利用が可能で、利用時間に制限はありません。貸室内はワンフロア・ワンテナントの形態で使い勝手が良く、個別空調・OAフロアが完備されたうえ、水回りが室外に設けられているため、レイアウトの自由度が高くなっています。トイレは室外に男女別で設置されています。

この物件が位置する四谷2丁目周辺は、都心の中でも特に利便性の高いビジネス街です。新宿通りに面しているため視認性が高く、幹線道路へのアクセスに優れています。最寄りの四ツ谷駅周辺には、多くの飲食店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、ビジネスパーソンの昼食や夕食の場所として活用できます。さらに周辺には老舗の銘菓店や和菓子店も点在しています。一方で、四谷駅周辺には官公庁や企業のオフィスビルが多数集積しており、静かな雰囲気のビジネス街でもあります。赤坂方面へと進めば、高級マンションや一流ホテルなどが立ち並ぶ高級住宅地にも近接しています。四ツ谷駅を中心に、新宿御苑や千鳥ヶ淵緑道などの緑地公園も点在しており、自然も身近にあります。さらに靖国神社や九段下周辺の下町情緒ある街並みなども徒歩圏内にあり、古くからの東京の面影も残されています。