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三浜ビル(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

物件番号:33605

四ツ谷駅から徒歩2分の駅近賃貸オフィス!

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住所

新宿区四谷1-2-31

交通アクセス

四ツ谷駅2分

三浜ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
2階 G 39.61坪
(130.94m2)
673,370
(17,000)
4,040,220
(6ヶ月)
即日
通常図面
3階 G 43.04坪
(142.28m2)
731,680
(17,000)
4,390,080
(6ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

三浜ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1973年 構造・階建て SRC造 地上9階 地下1階
耐震 旧耐震+補強済 or 基準OK 基準階面積 43.04坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(制限有)
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
森 健太
森 健太

三浜ビルは、東京都新宿区四谷に位置し、四ツ谷駅からわずか徒歩2分という抜群のアクセスを誇るオフィスビルです。1973年5月に竣工し、9階建てと地下1階建て、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の建物です。基準階面積は約43.04坪と中規模の広さで、様々な業種やビジネスのニーズに応えるフレキシブルなオフィスを提供しています。最寄り駅の四ツ谷駅はJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用できるため、各方面からのアクセスが大変便利で、多くのビジネスパーソンにとって快適な通勤環境です。四ツ谷エリアはビジネス街としての側面と、落ち着いた住宅地の顔を持ち、周囲には飲食店やコンビニ、銀行、郵便局なども充実しています。 三浜ビルの貸室には個別空調が完備されており、各フロアに男女別のトイレも設置されているため、業務的に集中しやすい快適な環境が整っています。天井高は2,500mmと開放感があり、広々としたスペースを活かした快適な環境オフィスが実現できます。OAフロアが完備されているので、効率よいオフィスレイアウトが行えます。ワンフロア・ワンテナントタイプなのでテナントの自由度が高い人気の貸室タイプです。駅から2分の利便性の良さが魅力の賃貸オフィスビルです。

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【周辺ガイド】

東京都新宿区四谷1に位置する三浜ビルは、アクセスの良さと充実した周辺環境が魅力のオフィスビルです。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅から徒歩2分という抜群の立地で、通勤はもちろん、取引先や来客にとっても訪問しやすいのが特徴です。 四ツ谷は新宿区の中心に位置し、ビジネス街としても発展しているエリアで、多くのオフィスが立ち並びながらも緑豊かな自然が感じられる落ち着いた環境もございます。周辺には飲食店やカフェが豊富に揃っており、仕事の合間や昼食、会議後のリフレッシュにも最適です。 特に四ツ谷駅近くにはランチに適したレストランやカフェが多く、バリエーション豊かな食事が楽しめます。また、コンビニエンスストアや銀行、郵便局などの日常の業務に便利な施設が充実しているため、ビジネスパーソンにとって効率よく働くための環境が整っています。四ツ谷は歴史のある地域でもあり、赤坂や神楽坂といった文化やグルメが楽しめるスポットにも近く、仕事後のリフレッシュやコミュニケーションの場所としても利用しやすい立地です。また、JRや東京メトロを活用すればエリア主要への移動もスムーズで、四ツ谷駅からは東京駅や渋谷、新宿方面へも短時間でアクセス可能です。 通勤や取引に便利なアクセスを持ちながらも、落ち着いた環境の中で働ける四谷は、ビジネスと生活の両立を目指すビジネスパーソンにとって最適なエリアと考えましょう。

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【評価】3.9

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

三浜ビルの周辺地図

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  • 5階 42.46
  • 6階 39.73
  • 7階 43.04
  • 8階 43.04