NKフジビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

東京都新宿区下落合3丁目、緑も多く落ち着いた雰囲気が魅力のエリアに位置するNKフジビルは、JR山手線「目白」駅から徒歩7分のアクセスです。池袋、新宿といったターミナル駅への移動もスムーズで、通勤の利便性はもちろん、来客対応や各方面への出張にも便利な立地です。建物は1992年4月に竣工しています。地下1階、地上10階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、耐震性は新耐震基準に準拠しています。地震対策が施されており、安心して長期的に利用できる点がポイントです。エレベーターは1基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。天井高は2,600mmとゆとりがあり、開放感のある空間を演出しています。床はタイルカーペット仕上げで、落ち着いた印象と快適な歩行感を両立しています。空調は個別空調方式を採用しており、時間帯や季節、入居者のニーズに応じた温度調整ができるため、働きやすい環境が整っています。また、男女別トイレが室内に設置されており、フロアごとに完結した利便性の高い仕様となっています。光ファイバーが導入されており、通信インフラ面でも安心して業務を行うことができます。セキュリティ面では機械警備が導入されており、24時間利用が可能です。夜間や休日の利用にも柔軟に対応できるため、多様な働き方にも適しています。立地、設備、安全性、そして快適性のバランスが取れたオフィスビルとして、中小企業から士業、ベンチャー企業まで幅広いニーズに応えることができる物件です。

NKフジビルが位置する新宿区下落合3丁目は、都心でありながら落ち着いた住環境が広がるエリアです。最寄りのJR山手線「目白」駅周辺は、駅前に商業施設が多くない分、喧騒とは無縁で、緑の多い閑静な街並みが広がっています。目白駅の駅舎はレトロな雰囲気を残しつつも整備が進んでおり、治安が良く、上品な印象を受けるエリアです。駅周辺には「トラッド目白」などの小型ショッピングモールや、カフェ、レストラン、書店、スーパーなどが点在しており、日常的な買い物やランチにも便利です。また、近隣には学習院大学をはじめとする学校や教育機関が多く、落ち着いたアカデミックな空気感も漂っています。ビル周辺は低層の住宅やマンション、クリニックなどが並ぶ静かな街並みで、来訪者にも安心感を与える環境です。コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、ちょっとした買い物にも困りません。さらに、徒歩10分ほどでアクセスできる高田馬場エリアまで足を伸ばせば、飲食店や銀行、郵便局なども充実しており、ビジネスシーンにおいても非常に使い勝手の良いロケーションです。都会的な利便性と落ち着きのある環境を兼ね備えた、働きやすく、訪れやすい環境です。