プリオール三信ビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

プリオール三信ビルは、東京都新宿区北新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適合しています。交通アクセスに優れている点も本物件の大きな魅力です。最寄り駅のJR総武線「大久保駅」から徒歩3分という駅近の立地で、通勤や外出の利便性に優れています。また、徒歩圏内にはJR山手線「新大久保駅」（徒歩7分）、西武新宿線「西武新宿駅」（徒歩5分）、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」（徒歩8分）、さらにJR中央線および各線が乗り入れる「新宿駅」へも徒歩10分でアクセスできるため、合計で5路線の利用が可能となっており、都内各方面への移動も極めてスムーズです。ビルには、エレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別方式を採用しているため、フロアごとや時間帯に応じた柔軟な温度管理が可能です。床仕上げにはタイルカーペットが敷かれており、執務空間としての快適性も高められています。通信環境についても、光ファイバーが導入されており、安定かつ高速なインターネット環境が整備されています。業務用アプリケーションの活用はもちろん、クラウドシステムやオンライン会議、リモートワークにも十分対応できるスペックを備えています。IT系企業やスタートアップ、コンサルティング事務所など、幅広い業種のニーズに応える仕様です。セキュリティ面では機械警備が導入されており、不審者の侵入や深夜帯の安全対策にも対応しています。24時間365日利用可能な体制が整っているため、時間に縛られずに業務を行うことができる点も大きなメリットです。

プリオール三信ビルが位置する新宿区北新宿1丁目は、ビジネスと生活の利便性を兼ね備えた魅力的なエリアです。このエリアは新宿エリアの利便性が高く、やや喧騒から離れた落ち着いた雰囲気を持っており、静かなオフィス環境を求める企業にも適しています。周辺には飲食店が非常に充実しており、和洋中をはじめ、韓国・中東・東南アジア料理など、国際色豊かな食文化が広がっているのも北新宿ならではの魅力です。ランチタイムはもちろん、取引先との軽い会食や業務後の懇親にも利用しやすい飲食店が多く、仕事とリフレッシュのバランスを取りやすい立地です。また、コンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパー、郵便局、銀行ATMなど、日常業務をサポートする施設も徒歩数分圏内に揃っています。オフィス用品の調達や日常のちょっとした買い物などもスムーズに行えるため、利便性の高いワークライフを支えてくれる環境です。近隣には専門学校や予備校も点在しており、教育・出版・学習支援などの業種にも適した地域といえるでしょう。また、新宿駅や西新宿方面に向かえば、大型商業施設やビジネスセンター、ホテルも多く集まっており、商談・会議・イベントなどの開催にも便利です。必要に応じて都市機能をすぐに利用できる一方で、落ち着いた地域にオフィスを構えることで、職場環境としての快適性も確保できます。さらに、徒歩圏には「柏木公園」や「戸山公園」など、緑を感じられるスポットもあり、昼休みの気分転換や終業後の散策にも適しています。自然と触れ合うことで、仕事の疲れをリフレッシュできる点も、このエリアのさりげない魅力です。このように、プリオール三信ビルの周辺は、都市の利便性と落ち着いた業務環境のバランスが取れた、非常に実用性の高い立地です。日々の業務効率を高めるためのインフラや施設が整っており、さまざまな業種・企業にとって最適な拠点となることでしょう。