及川ビル高田馬場・大久保　新宿区の賃貸情報

及川ビルは、東京都新宿区百人町2-4-5に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1976年3月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、JR山手線「新大久保駅」から徒歩1分という抜群の立地を誇ります。駅から至近距離にあるため、日々の通勤や取引先との行き来において非常に便利です。さらに、JR総武線「大久保駅」も徒歩5分の距離にあり、都心主要エリアや郊外方面への移動もスムーズです。複数の路線を利用できることで、幅広いエリアからのアクセスが可能となり、ビジネス拠点としての利便性を高めています。設備面においては、エレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動も快適です。インターネット回線は光ファイバーに対応しているため、高速で安定した通信環境が整っています。これは現代のオフィスにおいて欠かせない条件であり、スムーズな業務遂行を支えます。また、24時間使用可能で利用制限がないため、時間を問わずオフィスを活用でき、フレキシブルな働き方や多様な業種に適応できます。空調は個別方式を採用しているため、利用者が自由に温度調整を行えます。これにより、季節や執務状況に応じて快適な環境を維持することが可能です。さらに、室内には男女別のトイレが設置されており、使い勝手の良さと清潔感を兼ね備えた仕様となっています。このように、及川ビルは利便性の高い新大久保エリアに位置し、多様な働き方やニーズに対応できる点が大きな魅力であり、長期的に安心して利用できる物件です。

及川ビルの周辺は、国際色豊かで活気に満ちた街並みと、日常生活に欠かせない利便施設が調和したエリアです。駅周辺には多国籍料理のレストランやカフェ、専門店が軒を連ねており、食文化を通じて世界各国の雰囲気を身近に感じられる点が大きな特徴です。韓国料理店やアジア各国の料理店が多く、ランチやディナーのバリエーションが豊富で、日常的に異国情緒を楽しめる街並みが広がっています。また、食文化だけでなく、ショッピング環境も充実しています。韓国コスメや輸入食品を扱うショップ、個性的な雑貨店などが集まり、日常の買い物はもちろん、休日の散策や買い物も楽しめるエリアです。さらに、コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、ちょっとした日用品の購入や急な買い物にも困りません。金融機関や郵便局も近く、オフィス利用や生活の上でも安心できる環境が整っています。医療機関も周辺に点在しているため、日常的な体調管理や急な体調不良にも対応できる安心感があります。クリニックや薬局が近くにあることは、働く人や生活者にとって大きなメリットとなります。さらに、交通面では「新大久保駅」に加えて、JR総武線「大久保駅」も徒歩5分の距離にあり、都心主要エリアへのアクセスはもちろん、郊外方面へもスムーズに移動できる立地です。一方で、大通りから少し外れたエリアには落ち着いた住宅街が広がっており、繁華街の賑わいと生活のしやすさが共存しています。昼間は多くの人で活気づく一方、夕方以降は比較的穏やかな雰囲気が広がり、住みやすさや働きやすさを感じられる環境となっています。加えて、徒歩圏内には新宿エリアが広がっており、西武新宿駅や新宿駅周辺の大型商業施設や百貨店、娯楽施設へのアクセスも容易です。仕事帰りや休日にはショッピングや食事、エンターテインメントを気軽に楽しむことができ、オンとオフの切り替えがしやすい立地です。このように、及川ビルの周辺は、国際的な食文化や買い物を楽しめる賑やかな街並みと、生活に必要な機能が徒歩圏内で揃う利便性を兼ね備えています。新大久保ならではの多様性と活気を日常的に感じられる環境は、働く人々にとっても居住者にとっても魅力的で、長く快適に過ごせる地域です。