プラザ新大樹ビル本館高田馬場・大久保　新宿区の賃貸情報

プラザ新大樹ビル本館は、東京都新宿区大久保2丁目に位置する地上14階建てのオフィスビルです。1970年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ副都心線および都営大江戸線の「東新宿駅」から徒歩1分という好立地です。さらに、JR山手線「新大久保駅」からも徒歩8分の距離にあり、複数路線を利用できる交通利便性が魅力です。副都心線を利用すれば新宿三丁目、池袋、渋谷方面へ直通でアクセスでき、大江戸線を使えば六本木や汐留方面にもスムーズに移動できます。新宿エリアの中心に位置していながら、駅からのアクセスが極めて良いため、通勤や来客時にも便利な環境です。建物にはエレベーターが3基設置されており、フロア間の移動が快適です。駐車場は17台分のスペースが確保されています。通信面では光ファイバーが導入されており、高速で安定したインターネット接続が可能です。デジタル通信やオンライン会議を多く行う現代のビジネスにおいても、安心して利用できる通信インフラが整っています。さらに、機械警備システムを採用しており、夜間や休日も安全に業務が行えます。24時間利用可能なため、時間に制約のない働き方にも対応可能です。室内の空調は個別方式を採用しており、各テナントが自由に温度調整を行えるため、季節や業務内容に応じて快適な執務環境を保てます。床はOAフロア仕様で、配線処理がしやすく、IT機器を多く利用するオフィスにも適しています。天井高は2,500mmとゆとりがあり、開放感のある空間設計となっています。トイレは室外に設けられており、男女別仕様なのでプライバシーにも配慮されています。総じて、プラザ新大樹ビル本館はバランスの取れたオフィスビルです。

プラザ新大樹ビル本館は、東新宿エリアの中心に位置しています。東新宿エリアは、再開発が進み、オフィスビルやマンション、商業施設が整備された新しい街並みが特徴です。大久保通り沿いにはコンビニエンスストアや飲食店、銀行、ドラッグストアなどの生活利便施設が集まっており、日常業務の中でのちょっとした買い物や食事にも困りません。ランチタイムには和食・中華・韓国料理・カフェなど多様な選択肢があり、夜は落ち着いた雰囲気のダイニングや居酒屋なども利用できるため、働く人々にとって快適な環境が整っています。外国人観光客や留学生も多く、多国籍な飲食文化が楽しめるのもこの地域ならではの魅力です。周辺にはオフィスだけでなく、住宅やホテルも多く立ち並び、昼夜問わず人通りがあるため治安も良好です。特に近年は東新宿駅周辺を中心に新しい建物が増え、街全体が清潔で明るい印象を保っています。さらに、「新宿イーストサイドスクエア」や「新宿文化センター」など、地域のランドマーク施設も徒歩圏内にあり、地域の利便性を一層高めています。オフィスワーカーだけでなく、ビジネス来訪者やイベント関係者にも利用しやすいエリアです。自然環境の面でも、「戸山公園」や「新宿区立大久保公園」などの緑地が近く、昼休みの気分転換やウォーキングに最適です。特に戸山公園は広大な敷地を誇り、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる場所として人気があります。ビル周辺は大通りから少し入ったエリアにあり、交通量も落ち着いているため、都心にいながら静かな環境を確保できる点も魅力です。総じて、プラザ新大樹ビル本館の周辺は、新宿の中心エリアに位置しながらも落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた理想的な立地です。商業施設や飲食店が充実し、交通網も発達しているため、働く人にとっても訪れる人にとっても快適なビジネス環境が整っています。都心の利便性と生活のしやすさが高次元で融合した、ビジネス拠点として非常に魅力的なエリアです。