クレス不動産神田ビル(御茶ノ水・神田 西側 千代田区)の賃貸・空室情報

クレス不動産神田ビルは、千代田区神田須田町1-32に位置する、アクセス性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、複数の主要路線へのアクセスの良さにあります。東京メトロ銀座線の神田駅まで徒歩2分、JR山手線・中央線・京浜東北線の神田駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅、都営新宿線の小川町駅まで徒歩4分圏内と、多彩な交通手段を利用できます。1991年に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たす鉄骨造の地上5階建て（地下1階）構造で、安全性と機能性を両立しています。基準階面積は約37坪で、効率的なオフィスレイアウトが可能です。2019年には大規模リニューアル工事が実施され、現代のビジネスニーズに応える設備と内装が整えられました。外観は落ち着いた色合いで統一され、清潔感のある印象を与えています。角地に位置するため採光性に優れ、明るく快適なオフィス環境を提供します。周辺は比較的閑静で、集中して業務に取り組める環境が整っています。施設面では、9人乗りのエレベーター1基が設置され、縦移動をスムーズにしています。セキュリティは機械警備システムを採用し、24時間利用可能な柔軟な運用を実現しています。また、光ファイバーが完備されており、高速通信にも対応可能です。エントランスは全日7:00から22:00まで開放されており、早朝や夜間の業務にも対応しています。駐車場も完備されているため、車での通勤や来客対応にも便利です。貸室はワンフロア・ワンテナント形式を採用し、各テナントの要望に合わせた自由度の高いオフィス設計が可能です。個別空調とOAフロアを完備し、現代のオフィスニーズに応える設備が整っています。さらに、トイレは室内に男女別で設置されており、快適性と効率性を両立しています。

このビルが位置する神田須田町は、東京の中心部にありながら、江戸時代からの歴史的な雰囲気を残す街並みと現代的なビジネス街が共存する独特の環境を有しています。周辺には古書店街で有名な神保町や、電気街として知られる秋葉原が近接しており、文化的にも商業的にも多様性に富んだエリアとなっています。ビジネス環境としては、IT企業、出版社、法律事務所など、様々な業種の企業が集積しています。このため、ビジネスネットワークの構築や異業種交流の機会が豊富にあります。また、大手町や丸の内といった東京の主要ビジネス街へのアクセスも良好で、ビジネスの中心地との連携も容易です。飲食店の選択肢も豊富で、老舗の和食店から最新のトレンドを取り入れたカフェまで、多様なジャンルの店舗が点在しています。ランチタイムには多くのビジネスパーソンで賑わい、活気ある雰囲気を醸し出しています。特に、神田駅周辺には居酒屋やバーなども多く、仕事帰りの社員同士の交流の場としても利用されています。商業施設としては、神田駅周辺に複数の百貨店やショッピングセンターがあり、オフィスワーカーの日常的なニーズに応えています。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも多く、仕事の合間の買い物にも便利です。文化施設も充実しており、神田神社（神田明神）や神田須田町ヒルズといった歴史的な建造物と現代的な複合施設が共存しています。神田スポーツ会館などのスポーツ施設も近くにあり、オフィスワーカーの健康維持にも貢献しています。