三辰ビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

三辰ビルは、新宿区大久保1丁目に位置する、大久保通りに面した視認性の高い貸事務所物件です。大久保通り沿いにあるため、来訪者への案内もしやすく、ビジネスの拠点として利便性の高い立地にあります。周囲には多彩な飲食店やカフェが立ち並び、ランチや打ち合わせにも困ることがありません。コンビニエンスストアやドラッグストアも充実しており、働く人々の利便性を支える環境が整っています。竣工は1988年で、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階・地下1階建て。2014年にはリニューアル工事が実施されており、外観や共用部も清潔感のある印象です。エレベーターは9人乗りが1基設置され、エントランスは全日7:00～22:00まで開放。セキュリティ面では機械警備が導入されており、安心して24時間利用が可能です。基準階の貸室面積は32.69坪で、ワンフロア・ワンテナント仕様。執務空間の独立性が確保されており、快適なワークスペースを提供します。室内には個別空調・OAフロア・光ファイバー・LED照明が整備されており、現代のビジネスニーズに応える設備が揃っています。天井高は2,480mmと、圧迫感を感じにくい設計も魅力のひとつです。給湯設備は各フロア室内に配置され、必要な時にすぐ使用できる便利さもポイントです。また、トイレは男女別で、執務室とは分離されたフロア共用部に設置されており、プライバシーや清潔感にも配慮されています。周辺にはビジネスに必要なインフラや生活利便施設が整っており、日常的な業務にも柔軟に対応できる環境です。にぎやかで活気ある街並みの中にありながらも、落ち着いた執務空間を確保できる三辰ビルは、多様な業種の企業にとって魅力的な賃貸オフィスと言えるでしょう。

三辰ビルが位置する新宿区大久保1丁目は、商業と住居が混在する活気あるエリアです。物件は大久保通りに面しており、交通量が多く、視認性に優れた立地です。沿道にはコンビニエンスストアや飲食店、カフェが多数立ち並び、ランチタイムや打ち合わせの場としても利便性が高い環境です。また、近隣にはスーパーマーケットやドラッグストアなどの生活利便施設も充実しており、日常のちょっとした買い物にも困ることはありません。ビルの周辺にはオフィスビルや住宅、専門学校などが点在し、時間帯によっては落ち着いた雰囲気も感じられます。人通りも比較的多いため、防犯面でも安心感のあるエリアです。道路の整備状況も良好で、車での移動や来客時の送迎にも対応しやすい環境が整っています。ビルの1階にはコンビニエンスストアが入居しており、急な買い物や備品の調達にも便利です。周辺には郵便局や金融機関もあり、日常業務をスムーズにこなすための施設が揃っています。また、近隣には公園や緑地もあり、ちょっとした気分転換やリフレッシュにも最適です。商業施設や飲食店が充実している一方で、少し路地に入れば静かな住宅街が広がるなど、多面的な魅力を備えた立地です。こうしたバランスの取れた周辺環境は、ビジネスの拠点としてだけでなく、働く人にとっても快適な就業空間を提供します。多様なニーズに応えることができる立地として、企業活動の基盤としても十分に魅力的なエリアです。