安与ビル新宿・新宿御苑　新宿区の賃貸情報

安与ビルは東京都新宿区新宿3丁目に位置し、JR新宿駅中央東口から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力です。JR山手線をはじめ、中央線、京王線、小田急線、丸ノ内線、都営新宿線など複数の路線が利用できるため、都内各所はもちろん、郊外への移動も大変便利です。1968年12月に竣工し、その後2012年に改修工事が行われています。建物はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、耐震補強も済んでいるため安心してご利用できます。特に目を引くのは、八角形の平面を階ごとに少しずつずらして積み上げた個性的な外観で、夜間には美しくライトアップされ、街のランドマークのような存在感があります。登録有形文化財にも指定されており、歴史的な価値も併せ持っています。基準階は約99.58坪の広さがあり、ワンフロア・ワンテナント仕様なので、プライバシーを確保しながらゆったりとしたレイアウトが可能です。室内には個別空調が整備されており、季節を問わず快適な環境を保てます。男女別のトイレも設置されているので、従業員や来客にとっても使いやすい設備が整っています。エレベーターは3基設置されており、混雑する時間帯でもスムーズに移動ができます。さらに光ファイバーによる高速な通信環境が整っているため、ビジネスの幅広いニーズに対応できます。24時間利用可能で、自由な働き方や深夜の作業にも適しています。ビルはルミネエストの南隣に位置し、東口ロータリーに面しているため視認性が非常に高く、来訪者にもわかりやすい立地です。周辺には金融機関や飲食店、商業施設が豊富にそろっており、仕事の合間の買い物やランチにも困りません。フットワークの良さと利便性を兼ね備えた安与ビルは、新宿エリアでオフィスを構える方にとってとても魅力的な物件といえるでしょう。

安与ビルがある新宿駅周辺は、日本を代表する一大ターミナル駅です。JRや私鉄、地下鉄など多くの路線が集中し、毎日多くの人が行き交う活気あるエリアです。駅の南側にはバスタ新宿があり、全国各地への高速バスの発着拠点として利用されています。甲州街道や明治通りといった幹線道路も近く、車での移動も非常にスムーズです。駅から少し足を延ばすと新宿御苑があり、緑に囲まれた広々とした公園でリフレッシュできる環境も整っています。新宿三郵便局へも徒歩約5分で行けるので、日常の郵便や各種手続きも便利です。百貨店や大型商業施設、オフィスビルが集積している大繁華街とビジネス街が混在する場所ですが、近年は新宿駅周辺再開発計画が進んでおり、新宿グランドターミナル構想のもと、より快適で利便性の高い街へと進化しています。駅ビルの改修や広場整備が行われ、歩行者の動線も改善されつつあり、今後さらに洗練された都市空間が広がっていくことが期待されています。ビジネス拠点としての魅力はとても高く、都内のどこへもアクセスしやすい上に、商談や打ち合わせの場としても印象の良い立地です。周辺にはルミネエストや高島屋、伊勢丹などの有名百貨店が並び、ビジネス利用だけでなくプライベートも充実した時間を過ごせます。飲食店やカフェも数多く、ランチや会食の選択肢が豊富なのも働く方にとってうれしいポイントです。大規模再開発によって街全体が生まれ変わろうとしているこの新宿エリアは、活気と利便性を兼ね備えたビジネスロケーションとして今後ますます注目されています。