ニュー番衆ビル新宿・新宿御苑　新宿区の賃貸情報

ニュー番衆ビルは、新宿区新宿5丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1974年11月に竣工、SRC造の建物です。丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩6分、副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩7分という立地で、都心の主要エリアからのアクセスに優れています。新宿駅からも徒歩圏内で、社員の通勤はもちろん、来訪者の案内においても利便性の高さを実感できるでしょう。本物件は靖国通りに面した角地にあり、大通り沿いならではの高い視認性を誇ります。車でのアクセスもしやすく、周辺にはバス停があるため、鉄道以外の交通手段を利用した移動にも便利です。大通りに面した角地に位置するので、来訪者にも分かりやすい立地条件が整っています。オフィスフロアはワンフロア・ワンテナント仕様で、執務スペースを専有できる点が大きな魅力です。基準階は採光性に優れ、明るく開放的な室内環境を実現しています。設備面では個別空調を備えており、季節や業務状況に応じて柔軟に温度調整が可能です。さらにOAフロアに対応しているため、配線をすっきり整理でき、快適なオフィスレイアウトを構築できます。トイレは室外に男女別で設置されており、執務スペースを効率的に利用できるのも利点です。エレベーターは1基設置され、24時間利用可能で使用制限もないため、フレキシブルな働き方や時間に縛られない業務スタイルにも対応可能です。靖国通り沿いという利便性と視認性に優れた立地のニュー番衆ビルは、新宿エリアでオフィスを検討する企業にとって、信頼性と利便性を兼ね備えた選択肢のひとつとなるでしょう。

ニュー番衆ビルが建つ新宿5丁目エリアは、新宿三丁目や新宿御苑前にも近く、オフィス街と生活利便性の両面を兼ね備えた地域です。靖国通り沿いに立地しているため、大通りならではの開放感や視認性があり、周囲には商業施設や飲食店、サービス店舗が集まっているのが特徴です。人や車の流れが絶えないエリアでありながら、大通りから少し入ると落ち着いた街並みも広がっており、働く環境としてバランスの取れた立地といえます。周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアが複数点在し、日常的な買い物や急な備品調達にも便利です。また、飲食店も和食、洋食、中華など幅広く揃っており、社員のランチタイムや取引先との会食にも選択肢が豊富です。カフェも多く、打ち合わせやリモートワークの一時利用など、多様な働き方をサポートする環境が整っています。さらに、このエリアは金融機関や郵便局といったビジネスに欠かせない施設も徒歩圏内に揃っており、日常業務の中での事務処理を効率的に進めることができます。加えて、新宿御苑が近い点も魅力で、都心にありながら豊かな緑を身近に感じられる環境は、社員のリフレッシュや取引先との軽い散策にも活用できます。靖国通りに面した立地は、車での移動や荷物の搬入出に便利なだけでなく、企業の拠点として対外的な信頼感を高める要素にもつながります。角地に建つニュー番衆ビルはその存在感から来訪者にわかりやすく、ビジネス拠点としての利便性をさらに高めています。新宿5丁目エリアは、新宿駅周辺の喧騒からやや離れつつも、商業エリアとしての活気を十分に感じられる場所です。そのため、利便性と落ち着きの双方を求める企業にとって適した環境といえるでしょう。