長田屋ビル新宿・新宿御苑　新宿区の賃貸情報

長田屋ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1993年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、耐震性と安全性に優れています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩6分、副都心線および都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩10分の距離にあります。新宿御苑前駅からは新宿、銀座、東京方面への移動がスムーズで、都内主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。また、新宿三丁目駅を利用すれば渋谷・池袋方面や都営新宿線による市ヶ谷・神保町・九段下方面への移動も容易で、通勤や営業活動に非常に便利な立地です。設備面も充実しており、エレベーターが1基設置され、フロア間の移動がスムーズです。また、光ファイバーが導入されており、高速で安定したインターネット接続が可能な点も、現代のビジネス環境において大きな強みです。さらに、24時間使用が可能なため、業種や勤務形態に合わせた柔軟な働き方ができます。夜間や休日でも利用できる利便性は、クリエイティブ業種やプロジェクトベースの業務を行う企業にも適しています。空調は個別方式を採用しており、入居者が自由に温度設定を調整できるため、快適な室内環境を保てます。床はOAフロア仕様で、通信ケーブルや電源配線をすっきりと収めることができ、パソコンやOA機器を多用する現代のオフィスワークに適しています。トイレは室外に設けられ、男女別仕様のため、プライバシーにも配慮されています。長田屋ビルは、さまざまな企業にとって魅力的な物件です。

長田屋ビルの周辺は、新宿エリアの中でも落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたエリアです。新宿1丁目エリアは、新宿御苑に隣接する静かなオフィス街として知られています。新宿駅周辺のような喧騒とは一線を画し、落ち着いた街並みが広がる環境です。周囲にはオフィスビルとマンションがバランスよく立ち並び、働く人と暮らす人が共存する穏やかな地域性を持っています。大通りから一本入った場所にあるため、交通量も比較的少なく、静かで快適な環境の中で業務に集中することができます。周辺の生活利便施設も充実しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、カフェ、ドラッグストア、郵便局、銀行などが揃っており、日常の業務を支える環境が整っています。特にランチタイムには、新宿御苑前駅や新宿三丁目駅周辺に多くの飲食店があり、和食・洋食・中華・カフェ・ベーカリーなど多様な選択肢から選ぶことができます。老舗の定食屋やおしゃれなカフェなども点在しており、ビジネスランチや打ち合わせの場としても利用しやすい立地です。また、テイクアウト専門店やデリバリー対応店も多く、忙しいオフィスワーカーにも便利な環境です。自然環境もこのエリアの大きな魅力です。新宿御苑が徒歩圏内にあり、都心にいながら豊かな緑を感じることができます。新宿御苑は四季折々の自然が楽しめる広大な公園で、春には桜、秋には紅葉が美しく、昼休みの散歩や気分転換に最適です。周辺は緑が多く整備された歩道もあり、都心で働きながら自然に癒されることができます。また、休日にはリフレッシュの場としても利用でき、ワークライフバランスを重視する企業にとって魅力的な立地です。総じて、長田屋ビルの周辺は、都心の利便性と穏やかな環境が共存する新宿区内でも特に働きやすいエリアです。新宿御苑の自然と、商業施設・交通網の充実がバランスよく整っており、ビジネスの拠点としても、日常の利便性を重視する働く人々にとっても非常に魅力的なロケーションです。