JRE西新宿テラス(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するJRE西新宿テラスは、1989年11月に竣工した地上10階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。新耐震基準に適合しており、万が一の災害時にも耐震性を確保した構造です。都営新宿線・京王新線「新宿駅」から徒歩3分、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、さらにJR山手線・中央線・総武線の「新宿駅」も徒歩7分圏内に位置する抜群の交通アクセスを誇ります。館内にはエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動がスムーズです。空調は個別方式で、テナントごとに温度調整が可能です。部署ごとの執務形態や季節変動に応じた柔軟な室温管理ができるため、快適なオフィス環境を維持しやすい設計です。床はOAフロア仕様で、自由な配線レイアウトが可能なため、配線のストレスなく使用できます。さらに、光回線が導入されており、クラウドベースの業務やWeb会議、動画制作など高い通信速度と安定性を必要とする業種にも安心して対応できます。トイレは男女別で室外に配置されています。セキュリティについては機械警備が導入されており、入退館管理や夜間の警備体制も確保されているため、情報資産や社員の安全面においても高い安心感があります。また、24時間の使用が可能となっており、早朝や深夜帯、休日での利用も柔軟に対応できます。時間にとらわれない働き方や、国際業務など時間帯に幅のあるビジネスにも適しています。ビル敷地内には51台分の駐車スペースが設けられています。このように、JRE西新宿テラスは、都心一等地である西新宿エリアにおいて、利便性・快適性・機能性を兼ね備えたオフィスビルです。

JRE西新宿テラスのある新宿区西新宿3丁目は、首都圏最大のビジネスエリアである新宿副都心に位置し、高層オフィスビル群と多様な都市機能が集約された利便性の高い環境にあります。周辺には多彩な飲食店が点在しており、ランチからディナーまで多様なニーズに対応できる店舗が揃っています。カジュアルに利用できる定食屋やカフェから、商談や会食にも使える上質なレストラン、ホテル内のラウンジまで幅広く、従業員の日常利用からビジネス接待まで、あらゆるシーンに柔軟に対応できる点が魅力です。特にビジネスパーソンが多く集まるエリアならではの、回転の速い店舗構成とサービス水準は、業務中のちょっとした時間でも安心して利用できる要素です。また、日常的な業務を支える施設も充実しており、複数のコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏内に点在しています。文房具の調達やコピーサービス、ちょっとした買い出しなどにもすぐ対応できることから、オフィス運営の効率性が高まります。さらに、銀行やATM、郵便局も周囲に複数あり、急ぎの事務処理や入金・出金手続きも外出時間を最小限に抑えて行うことができます。徒歩圏には新宿中央公園があり、都会の喧騒を忘れて自然の中で一息つける貴重なスペースとなっています。休憩時間や就業前後のリフレッシュに活用されることが多く、従業員の心身の健康をサポートする環境としても評価できます。また、周囲には大規模ホテルや会議施設も多く、遠方からの来客対応や大規模な商談、セミナーなどにも便利な立地であることから、営業活動やイベント開催の面でも優れたポテンシャルを持っています。このように、西新宿3丁目というエリアは、業務に必要な都市機能が高密度に集積されているだけでなく、働く人にとっての快適性や生活利便性も備えた、非常に完成度の高いビジネス環境です。JRE西新宿テラスの周辺は、まさに都心におけるビジネスの拠点にふさわしい条件がそろった、実用性と機能性の両面で高い評価を得られる地域といえるでしょう。