カテリーナ柳通りビル新宿・新宿御苑　新宿区の賃貸情報

カテリーナ柳通りビルは、東京都新宿区新宿1-18-10に位置するオフィスビルです。1989年9月に竣工し、構造はSRC造、地上9階建てです。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交通アクセスについては、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩3分、都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩5分、副都心線の新宿三丁目駅から徒歩7分で利用できます。建物にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境については光回線に対応しており、インターネットを利用した業務、オンライン会議、クラウドサービスの活用などにも対応できます。セキュリティ面では機械警備が導入されており、入退館管理や防犯体制が整えられています。24時間使用制限がないため、業務時間が固定されていない場合や、早朝・夜間の作業が発生する業務にも対応できます。時間帯に縛られず利用できる点は、業務の柔軟な進行を支える要素です。室内の空調は個別方式が採用されており、区画ごとに温度調整が可能です。季節や執務人数、業務内容に応じて調整しやすく、必要な範囲で快適な室内環境を維持できます。長時間の執務や時間帯によって利用状況が変わる業務においても、無理のない運用が行いやすい仕様です。床はOAフロア仕様となっているため、電源や通信配線を床下に整理しやすく、パソコンや周辺機器を多く使用する業務でも、室内を整然と保ちやすい構成です。レイアウト変更や機器増設にも柔軟に対応しやすい点は、実務面での利点です。トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。

カテリーナ柳通りビルの周辺は、オフィスビルや事業所が多く、落ち着いた雰囲気の中で執務が行われている点が特徴です。飲食店については、周辺に店舗数が多く、日常的な利用に対応しやすい環境です。ランチタイムに短時間で利用できる飲食店やカフェが点在しており、業務の合間に効率よく食事を取ることができます。和食、洋食、中華、カフェなどジャンルも幅広く、毎日の利用でも選択肢が偏りにくい点が特徴です。また、比較的落ち着いた雰囲気の店舗も多く、来客時の昼食や簡単な打ち合わせを兼ねた利用にも対応できます。テイクアウトに対応している店舗もあり、執務スペースでの食事や時間を優先したい場合にも使いやすい環境です。金融機関については、新宿1丁目周辺に都市銀行や信用金庫の支店、ATMが揃っており、日常的な金融業務を行いやすい環境です。入出金や振込、各種金融手続きを業務の流れの中で対応しやすく、経理業務や資金管理が発生する場合でも移動の負担を抑えられます。複数の金融機関を利用できるため、取引内容や用途に応じた使い分けがしやすく、業務を滞らせにくい点はオフィス立地として重要な要素です。周辺には郵便局もあり、書類や荷物の発送、各種郵便手続きを行いやすい環境が整っています。契約書や請求書など、日常的に書類のやり取りが発生する業務においても、業務時間内に無理なく対応できます。郵便業務を日常の業務動線に組み込みやすい点は、事務作業の効率を保つ上で大きな利点です。また、このエリアには士業事務所、IT関連、制作関連、コンサルティング業など、比較的少人数で運営される事業所が多く集まっています。そのため、周辺には業務利用を前提としたサービスや事務用品の調達先も揃っており、日常業務を支える環境が整っています。派手さはありませんが、実務を行う上で必要な要素が過不足なく揃っている点が、このエリアの特徴です。このように、カテリーナ柳通りビルの周辺は、飲食店、金融機関、郵便局といった業務に直結する施設が身近に揃った環境です。新宿エリアに位置しながらも落ち着いた業務環境が保たれており、日常的なオフィス業務を安定して行いやすい環境が形成されています。