156御苑ビル(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

156御苑ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造はS造（鉄骨造）で建てられており、新耐震基準に適合しているため、地震に対する安全性も確保されています。交通アクセスにおいては、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という極めて至近な距離にあり、通勤や来客の際の利便性は非常に高いといえます。さらに、副都心線および都営新宿線の「新宿三丁目駅」へも徒歩7分でアクセスでき、都心各地はもちろん、郊外や他エリアからのアクセスにも柔軟に対応できる立地です。こうした複数路線の利用が可能な点は、企業の立地選定において大きな優位性となります。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別方式を採用しており、各テナントが自社の勤務スタイルや季節に応じて快適な温度調整が可能です。床仕上げはタイルカーペット仕様で、視覚的な落ち着きとともに吸音性や耐久性にも優れ、業務中の快適さが保たれています。光ファイバーも導入されており、高速で安定したインターネット接続が可能な点も、IT関連業務やデジタル環境での業務遂行において大きな利点です。さらに、セキュリティ面では機械警備が導入されており、24時間体制で建物の安全が確保されています。これにより、夜間や早朝の利用も安心して行うことができ、フレックス勤務や夜間シフトなど多様な働き方にも対応可能です。加えて、24時間使用が可能であることから、時間にとらわれずに業務を進められる柔軟性も備えています。156御苑ビルは、利便性・快適性・安全性を兼ね備え、長期的に安定したオフィス環境を求める企業にとって理想的な選択肢となるでしょう。

156御苑ビルが位置する新宿区新宿1丁目は、都心の利便性と落ち着きのある街並みが調和した、バランスの取れた環境に恵まれたエリアです。徒歩圏内には多彩な飲食店が点在しており、和食・洋食・中華・カフェなど選択肢が豊富です。オフィスワーカー向けのリーズナブルな定食店から、おしゃれなレストランまで揃っており、昼食や打ち合わせ、業務後の食事など、さまざまな場面で活用できます。テイクアウト可能な店舗も多く、忙しいビジネスパーソンの利便性を支えています。また、近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットも充実しており、日常的な買い物や急な調達にも対応可能です。郵便局、銀行の支店やATMも複数あり、ビジネスに必要な諸手続きもスムーズに行えます。このような生活利便施設の充実は、日々の業務をより効率的に進めるための大きな助けになります。さらに、少し足を延ばせば新宿御苑の豊かな緑が広がっており、都心にいながら自然に触れることができる環境も魅力のひとつです。昼休みの散策や仕事の合間のリフレッシュに最適で、従業員のメンタルヘルスにも良い影響を与えるでしょう。このように、156御苑ビルの周辺は、都心に求められる利便性と、業務に集中できる静けさ、生活利便施設の充実、さらには自然とのふれあいといった要素が高いレベルで整った魅力的なエリアです。ビジネス拠点としての条件がそろった理想的な立地と言えるでしょう。