アーバンセンター新宿(新宿・新宿御苑 新宿区)の賃貸・空室情報

アーバンセンター新宿が立地する新宿二丁目エリアは、東京の中心地でありながらも、ビジネスと商業、文化が絶妙に融合した活気あるロケーションです。東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅から徒歩2分圏内という非常に利便性の高い立地にあり、JR山手線・中央線、小田急線、京王線といった主要路線が集まる新宿駅からも徒歩10分圏内でアクセス可能です。多方面からのアクセスがしやすく、来訪者や通勤者にとっても非常に便利な場所です。アーバンセンター新宿は、1989年竣工、地上23階地下1階建ての大型オフィスビルで、新耐震基準をクリアしています。石貼りのエントランスと西洋風の重厚な外観が特徴で、外観からも企業の信用力やステータスを感じさせるデザインです。ビル内には乗用エレベーター3基と人荷用エレベーター1基を備え、スムーズな移動を実現。全日開放のエントランスや24時間使用可能なセキュリティ体制も、利便性と安全性の両立を図っています。基準階は約202坪と広く、OAフロア・個別空調・光ファイバーを完備し、現代的なオフィス機能を備えています。給湯室や複数の洗面・個室を備えた室外の男女別トイレも各階に設置されており、快適なオフィス環境が整っています。また、地下には24台収容可能な機械式駐車場を完備しており、車通勤にも対応可能です。このように、アーバンセンター新宿の周辺は、利便性と快適性、そして緑あふれる自然環境が融合した、ビジネスに最適なエリアです。企業の本社機能や支社、営業拠点として、高いポテンシャルを誇るロケーションといえるでしょう。

アーバンセンター新宿が位置する新宿区新宿2丁目は、都内でも屈指の交通利便性と多彩な都市機能を兼ね備えたエリアです。物件は新宿通り沿いに面しており、隣接する新宿二丁目交差点は視認性・交通量ともに高く、ビジネス拠点として抜群のロケーションです。周囲には金融機関、郵便局、クリニック、コンビニエンスストアなどが徒歩数分圏内に点在しており、業務を円滑に行うための生活利便施設が整っています。また、ビジネスパーソン向けの飲食店やカフェ、テイクアウト専門店も豊富にあり、ランチタイムやミーティング時にも困りません。新宿エリアは商業・オフィス・行政機能が密集している一方で、徒歩圏内には「新宿御苑」という大規模な緑地も広がっており、自然とのバランスも取れた環境です。四季折々の風景が楽しめる新宿御苑は、忙しいビジネスの合間のリフレッシュや散歩に最適なスポットであり、都会の中で自然を感じられる稀少なロケーションといえるでしょう。さらに、周辺は大型商業施設や百貨店も充実しており、「伊勢丹新宿店」や「ビックロ」、「新宿マルイ」など、多様な店舗が並ぶショッピングエリアへも徒歩数分。業務帰りの買い物や食事、取引先への接待など、ビジネスとプライベートをシームレスにつなぐ都市型環境が整っています。