シャンヴィラカテリーナ新宿・新宿御苑　新宿区の賃貸情報

シャンヴィラカテリーナは、新宿1丁目の閑静なオフィス街に位置する地上9階建てのオフィスビルです。丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」からも徒歩4分と、複数路線の利用が可能な利便性の高い立地にあります。新宿駅からもアクセス可能で、都内各所からの通勤や来客に対応しやすい点も魅力です。花園通り沿いに建つ角地のビルで、タイル貼りの外観は落ち着いた印象を与えます。花園通りは大通りから少し入った場所にあるので、喧騒から離れた落ち着いた環境です。建物はワンフロア・ワンテナントで、基準階面積は43.32坪。正方形に近い使いやすい形状で、レイアウトの自由度が高く、オフィスデザインや会議室配置も柔軟に行えます。室内は個別空調を完備しており、季節やフロアごとの温度調整が可能です。また男女別トイレを室内に完備しているため、執務スペースを効率的に活用できる点も大きな利点です。1987竣工の新耐震基準に準拠したSRC造の建物で、安心して長期間使用できる構造です。エレベーター1基、光ファイバー対応、24時間利用可能という設備も整っており、現代のオフィスニーズに十分対応しています。利便性の高いアクセス環境と落ち着いた街並み、使いやすいフロア設計を兼ね備えたシャンヴィラカテリーナは、新宿エリアでオフィスを検討する企業にとって、快適で効率的な業務環境を提供できる物件です。

シャンヴィラカテリーナが位置する新宿1丁目エリアは、都心の利便性と落ち着いた街並みを両立したオフィス街です。建物が面する花園通りは、大通りから少し入った静かな通りで、街路には柳並木が整備されており、穏やかな雰囲気の中で業務に集中できる環境が整っています。大通り沿いの喧騒から一歩離れているため、都会の中でも静穏性を求める企業に適しています。周辺は新宿ならでは多彩な飲食店が豊富に揃います。またコンビニエンスストアやドラッグストアが近隣に点在しており、日常的な買い物や備品調達も簡単に行えます。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、業務の効率化にもつながります。エリア全体は新宿御苑や花園公園など緑地も近く、昼休みのリフレッシュや気分転換に活用できる環境が整っています。都心でありながら自然を感じられる環境は、社員の健康維持や働きやすさの面でも大きなメリットです。さらに、新宿三丁目や新宿御苑前周辺ではオフィスビルの建て替えや新築ビルも増えており、企業の拠点としての利便性や資産価値の向上も期待できます。このエリアは、都心の中心でありながら落ち着きと利便性を兼ね備え、働く環境としての魅力が高い地域です。ビジネス拠点としての信頼感と快適性を持ち、オフィスを検討する企業にとって選択肢の一つとなる立地です。