TK新都心ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

TK新都心ビルは、東京都新宿区西新宿1-23-1に位置する、地上10階・地下2階建てのオフィスビルです。1992年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に適合した建物であり、万が一の災害時にも高い安全性を備えた安心の設計となっています。新宿駅からのアクセス性が極めて高い点が最大の特徴です。京王線「新宿」駅から徒歩3分、JR山手線・中央線・総武線・埼京線の各「新宿」駅からも徒歩4分と、まさに新宿駅至近の立地にあります。都内はもちろん、都外からのアクセスにも非常に優れており、通勤・来客・営業活動すべてにおいて非常に高い機動力を発揮できる立地です。貸室にはOAフロアを採用しています。配線の自由度が高く、デスクや什器のレイアウトも柔軟に対応可能で、快適な業務環境の構築が可能です。床下に配線を収められることで、煩雑になりがちな電源・通信ケーブルも整理され、すっきりとしたオフィス空間を実現できます。空調は個別方式を採用しており、時間帯や季節、使用人数に合わせてきめ細やかな温度調整が可能です。快適な室温を保つことで、社員の集中力や作業効率の向上にもつながります。また、トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーと利便性を兼ね備えた設計です。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、上下階の移動もスムーズです。通信インフラについても光ファイバーが導入されており、高速かつ安定したインターネット接続が可能です。クラウド活用やオンライン会議が日常化している現代のオフィスニーズにもしっかりと対応しています。セキュリティ面では機械警備システムが導入されており、24時間体制で安心して利用できる環境が整っています。早朝や夜間、休日の利用も制限がなく、業種や働き方を問わず柔軟に運用いただけます。

TK新都心ビルが位置する新宿区西新宿1丁目は、日本最大級のターミナルである「新宿」駅に至近という、圧倒的な交通利便性を誇るビジネスエリアです。周辺は高層ビルや大型商業施設、オフィスビルが密集しており、昼夜を問わず活気に満ちたエリアです。百貨店や専門店、複合商業施設が充実しており、業務の合間のショッピングや、急な備品調達、手土産の購入にも困ることはありません。さらに、新宿西口エリアはビジネス街としての顔を持ちつつ、落ち着いた通りや裏道も多く、目的に応じて静けさと賑わいを使い分けられる環境が整っています。飲食環境においても、ランチからディナーまで選択肢は豊富で、カジュアルなファストフード店から本格的なレストラン、カフェや居酒屋に至るまで、業種や用途を問わず多様なニーズに応えられる店舗が揃っています。取引先との打ち合わせや会食、従業員同士の食事など、あらゆるシーンに適した飲食店を選ぶことができます。また、銀行や郵便局、行政機関、医療機関なども徒歩圏内に集中しており、業務をスムーズに進めるために必要な生活インフラが一通り揃っています。利便性が高いだけでなく、災害時や緊急時にも迅速に対応できる点は、事業継続性の面でも安心材料となります。このように、TK新都心ビルの周辺環境は、ビジネスに求められるすべての要素が凝縮された、都内でも屈指の利便性を誇るエリアです。ビジネスのスピード感や効率性を重視する企業にとって、最高の立地条件が整っており、従業員にも訪問者にも高い満足度を提供できるビジネスロケーションです。