イマス西新宿第一ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

イマス西新宿第一ビルは、東京都新宿区西新宿3丁目に位置し、交通利便性と充実した設備を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅からのアクセスが良く、京王新線「初台駅」から徒歩5分、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩7分、小田急小田原線「参宮橋駅」から徒歩9分と、多方面からのアクセスが可能です。このビルは1976年10月に竣工した地上8階・地下2階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐震性や耐久性に優れています。基準階面積は152.25坪（約503平方メートル）と広々としており、テナントがさまざまなレイアウトを自由に構築できる設計となっています。オフィススペースは機能性と快適性を両立し、多様なビジネスニーズに応えられるよう配慮されています。設備面では、エレベーターが2基設置されており、フロア間の移動がスムーズです。また、光回線が導入されているため、高速かつ安定したインターネット環境を利用可能です。セキュリティ対策として機械警備システムが採用されており、テナントの安全をしっかりと守ります。さらに、24時間利用制限がないため、フレキシブルな働き方や夜間稼働にも対応できます。オフィス内部には個別空調が設置されており、各テナントが自由に室内温度を調整できる仕様です。床はOAフロア仕様となっており、配線がしやすく、IT機器を多く使用するオフィスにも適しています。トイレは室外に設置され、男女別仕様で快適性とプライバシーが確保されています。さらに、天井高は2,850mmと開放感があり、広々とした空間を演出します。イマス西新宿第一ビルは、機能性、利便性、安全性のすべてにおいて優れたオフィス空間で魅力的な物件です。

イマス西新宿第一ビルが立地する新宿区西新宿3丁目は、都心でありながら比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアです。オフィス街としての利便性と、生活・業務に必要な施設がバランスよく揃っています。周辺には多くの飲食店やカフェが点在しており、ランチや仕事後のリフレッシュに適した選択肢が豊富です。また、コンビニエンスストアやスーパーマーケットも複数あり、日常的な買い物にも便利です。徒歩圏内には、「新宿中央公園」という広大な公園があり、都会の喧騒を忘れるような自然を感じられるスペースが広がっています。緑豊かな環境で、昼休みのリフレッシュや業務後の散策にも最適です。公園内にはベンチや散歩道が整備されており、四季折々の景色を楽しむことができます。さらに、西新宿エリアには新宿NSビルや東京オペラシティといったランドマーク的な建物もあり、ビジネスや文化的な交流が活発に行われています。東京オペラシティではコンサートホールやアートギャラリーも併設されており、仕事帰りに文化的な時間を楽しむことも可能です。総じて、西新宿3丁目の周辺は、オフィス街としての機能性と生活の利便性、さらに自然や文化的な魅力が融合したエリアです。イマス西新宿第一ビルで働く人々にとって、快適で充実した環境が整っています。