新宿須田ビル西新宿　新宿区の賃貸情報

新宿須田ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1972年6月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは抜群で、都営大江戸線・都営新宿線「新宿駅」から徒歩1分、JR山手線・中央線・埼京線「新宿駅」からも徒歩2分という非常に利便性の高い立地にあります。日本最大級のターミナル駅である新宿駅に隣接しており、東京全域はもちろん、神奈川・埼玉・千葉方面へのアクセスもスムーズです。新宿三丁目駅や西新宿駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能なため、通勤や来客、営業活動においても高い利便性を発揮します。設備面では、エレベーターが1基設置され、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境も整備されており、光ファイバーが導入されています。高速で安定したインターネット環境が整っているため、IT関連企業やオンライン業務を行うオフィスにも適しています。セキュリティは機械警備システムを採用しており、入退館の管理体制が整っています。人通りの多い新宿エリアでありながら、安心して業務を行うことができる環境です。室内の空調は個別方式を採用しており、各テナントで自由に温度調整が可能です。総じて、新宿須田ビルはさまざまな企業にとって魅力的な物件です。

新宿須田ビルの周辺は、新宿駅南口・西口に隣接する商業・オフィスエリアで、周辺には大型商業施設、飲食店、金融機関などが密集しています。飲食店も非常に充実しており、周辺には多彩なジャンルの店舗が揃っています。ランチタイムには定食屋やカフェ、蕎麦屋などが多く、夜は居酒屋やレストランが営業し、仕事終わりの食事や会食にも便利です。ビジネス街として多くのオフィスワーカーが集まるため、リーズナブルな価格帯の店から高級志向のレストランまで幅広く選べるのもこのエリアの魅力です。また、コーヒーショップやテイクアウト専門店も多く、休憩や打ち合わせに利用できるスペースが豊富にあります。銀行や郵便局、コンビニエンスストアも周辺に複数あり、日常的な事務処理や急な用事にもすぐに対応できる環境が整っています。ビジネスに必要な機能が徒歩数分圏内で完結するため、効率的に業務を進めることができます。さらに、家電量販店や文具店なども周辺に揃っており、オフィス備品の調達にも便利です。新宿須田ビルの周辺は、昼夜問わず人通りが多く、非常に活気のある地域です。昼間はオフィスワーカーや買い物客、夜間はレストランや居酒屋を訪れる人々で賑わいますが、警備体制や街灯が整備されているため、治安面でも比較的安心して過ごせます。主要通りから少し入った場所には静かな通りもあり、働く環境としても落ち着きを感じられるエリアです。近隣には東京都庁や西新宿の高層ビル群もあり、行政機関や大手企業とのアクセスも良好です。また、少し足を延ばせば新宿中央公園や新宿御苑といった緑豊かな公園にも行くことができ、都会の中でも自然に触れられる環境が整っています。総じて、新宿須田ビルの周辺は、首都圏を代表する商業・ビジネスの中心地にふさわしい利便性と活気を兼ね備えたエリアです。交通アクセス、商業施設、飲食店、生活インフラのいずれも充実しており、仕事のしやすさと快適さを両立できる環境が整っています。ビジネス拠点としても日常生活の場としても、非常にバランスの取れた立地といえるでしょう。