第2手塚ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合していて、耐震性と安全性に優れた建物ですので、安心して長くご利用いただけます。アクセス面では、西武新宿線「西武新宿」駅から徒歩2分、都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩5分、JR山手線・中央線・総武線「新宿」駅からも徒歩7分と、複数路線が利用できる好立地です。通勤の利便性はもちろん、営業活動や来客時の移動もスムーズに行える立地です。基準階の貸室面積は約31.49坪で、中小規模のオフィスとして、スタートアップ企業や支店、サテライトオフィスにも適しています。床はタイルカーペット仕上げとなっていて、落ち着きと快適さを備えた空間になっています。空調は個別方式のため、季節や時間帯に応じた柔軟な温度管理が可能です。快適な空間で業務に集中しやすく、生産性の向上にもつながります。トイレは室内に男女別で設置されていて、衛生面や利便性にも配慮されています。通信インフラとして光ファイバーが導入されているため、高速かつ安定したインターネット環境を確保できます。日常の業務はもちろん、クラウドサービスやオンライン会議にも対応しやすい仕様です。館内にはエレベーターが1基設置されていて、上下階の移動もスムーズです。セキュリティは機械警備を採用していて、安心してご利用いただける体制が整っています。第2手塚ビルは、交通アクセス、機能性、快適性のバランスが非常に良いオフィスビルです。新宿エリアという好立地にありながら、落ち着いた環境で業務に取り組める点も大きな魅力です。

第2手塚ビルが位置する新宿区西新宿7丁目は、都内有数のビジネスエリアである新宿駅の北側に広がる利便性の高いエリアです。ビル周辺はビジネス街としての顔を持ちながら、飲食店やカフェが豊富に揃う活気あるエリアです。ランチや仕事終わりの食事、打ち合わせの場としても利用しやすく、和食・洋食・中華・エスニックなど多彩な選択肢があります。テイクアウト対応の店舗も多いため、忙しいビジネスパーソンにも便利な環境です。また、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストアなども数多く点在していて、日常的な買い物や急な備品調達にも対応しやすい環境が整っています。さらに、銀行や郵便局、クリニックといった生活インフラも徒歩圏内にあり、日々の業務を支える上で非常に心強い要素となっています。新宿駅周辺という立地ながら、大通りから一歩入った場所にあるため、比較的落ち着いた環境で業務に集中できる点も魅力です。また、都庁や新宿中央公園など、緑を感じられるスポットも徒歩圏内にあり、昼休みのリフレッシュや短時間の散歩などにも適しています。このように、第2手塚ビルの周辺は、ビジネスに必要なあらゆる要素が高いレベルで整っていて、働く人にとって非常に快適で機能的なロケーションです。アクセスの良さ、生活利便性、飲食環境の充実といったポイントが揃っているため、企業活動の拠点として非常に優れたエリアです。