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新宿第一生命ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

物件番号:32345

都庁前駅から徒歩2分の賃貸オフィス!

この物件を今すぐお問合せ

住所

新宿区西新宿2-7-1

交通アクセス

都庁前駅2分
西新宿駅5分
新宿駅10分

【備考】

耐震:建設大臣特認の認可(動的耐震設計法)

新宿第一生命ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階 N 108.76坪
(359.53m2)
(未公開) 12ヶ月 2025/4/1
通常図面
11階 N 48.59坪
(160.63m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
17階 N 46.60坪
(154.05m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
22階
コア区画
N 26.86坪
(88.79m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
22階 N 46.60坪
(154.05m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
22階 N 60.74坪
(200.79m2)
(未公開) 12ヶ月 即日
通常図面
25階 N 46.60坪
(154.05m2)
(未公開) 12ヶ月 2025/1/1
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

新宿第一生命ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1980年 (改修:2016年) 構造・階建て S造 地上26階 地下4階
耐震 旧耐震+補強済 or 基準OK 基準階面積 577.54坪
エレベーター 16基、人荷用リフト有、13人乗り以上 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(制限有)
セキュリティ 有人 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
森 健太
森 健太

新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央線、京王線の新宿駅からも徒歩約10分でアクセス可能です。西新宿の高層ビル群のなかに位置し、新宿都庁や新宿中央公園に隣接する立地です。有数のターミナル駅である新宿駅から地下道にてアクセスも良く、この立地の良さは、あらゆる通勤ルートを確保できるため、交通面での利便性を大きく高めます。1980年竣工、地上26階地下4階の建物で、2016年にリニューアル工事を実施しています。ビルに隣接するハイアットリージェンシー東京と低層部分がつながっており、レセプションルームやラウンジ、急な宿泊の対応、またはレストランなどホテルの設備がすぐに活用できる環境です。新宿第一生命ビルはオフィスビルとしての設備も充実しています。 まず、オフィス空間にはOAフロアが採用されており、効率的な業務環境を提供します。 さらに、トイレは室外に設置されており、男女別に分かれているため、働く人々のために快適な環境が整っています。 空調もセントラル空調が採用されており、季節や時間帯によって変わる温度調整が可能です。天井高も2,525mmとゆとりある設計がなされており、広々とした空間を感じることができるのが、このビルの特徴の一つです。基準階面積は約577坪を誇り、ビル設備としてはエレベーターが16基、総数425台の駐車場を完備しています。新宿第一生命ビルは、都心でのビジネス活動を支えるために多彩な設備が整っており、立地の利便性と快適な職場環境が両立した理想的なオフィスビルです。

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【周辺ガイド】

新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿エリアに位置し、都心のアクセス性を享受できるオフィスビルです。このビルは新宿西口エリアに属し、周辺にはビジネス街と商業施設があります。新宿西口は、新宿駅周辺の商業施設、レストラン、カフェ、銀行、郵便局といった生活インフラが整ったエリアであり、ビジネス環境を整えたい企業にとって大変魅力的な場所です。 特にビルの近くには都庁や新宿中央公園もあり、都心のビジネス街にいながら豊かな緑な自然を感じられるのも大きな特徴です。新宿第一生命ビル周辺は、通勤や移動が容易な点でも利便性が高いです。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩数分という立地であり、JR新宿駅からもアクセスしやすいため、都内や郊外からの通勤にも適しています。 新宿駅はさまざまな路線が乗り入れているため、複数の交通手段を利用することができ、急な移動が必要なビジネスマンにとっても負担を軽減できるでしょう。また、新宿はビジネスや会議、イベントの開催地でも頻繁に利用されるため、周辺にはホテルやビジネスサポート施設も豊富に揃っています。新宿第一生命ビルの立地は商談や打ち合わせにも最適です。 新宿西口エリアに拠点を置くことで、ビジネスだけでなく、生活のアクセス性も享受できるがこのビルの大きな魅力です。

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【評価】4.5

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

新宿第一生命ビルの周辺地図

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貴社名

(例) 株式会社サンエスコーポレーション

担当者名

(例) 郡司 穣

TEL

(例) 03-3516-1700

E-Mail

(例) info@buil-sanesu.co.jp

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新宿第一生命ビルの募集終了物件リスト

  • 1階 48.00
  • 2階 74.81
  • 2階 34.34
  • 3階 84.46
  • 3階 37.20
  • 3階 46.60
  • 3階 44.37
  • 3階 143.02
  • 3階 48.59
  • 3階 97.18
  • 3階 22.60
  • 4階 36.44
  • 4階 95.20
  • 4階 60.74
  • 4階 24.29
  • 4階 46.60
  • 4階 60.16
  • 4階 181.64
  • 4階 180.99
  • 4階 121.48
  • 4階 241.16
  • 4階 72.00
  • 4階 35.55 S4区画
  • 5階 228.25
  • 5階 168.29
  • 5階 47.70
  • 5階 120.59
  • 5階 95.20
  • 5階 85.79
  • 5階 48.59 N2区画
  • 6階 37.20
  • 6階 48.59
  • 6階 51.00
  • 6階 168.28
  • 6階 48.59
  • 6階 108.75
  • 6階 143.79
  • 6階 95.20
  • 6階 119.49
  • 7階 47.70
  • 7階 119.49
  • 7階 84.14
  • 7階 228.25
  • 7階 180.99
  • 8階 228.25
  • 8階 577.53
  • 8階 168.28
  • 9階 27.53
  • 9階 198.05
  • 9階 52.47
  • 9階 81.69
  • 9階 340.75
  • 9階 570.00
  • 9階 180.99
  • 9階 82.00
  • 10階 95.19
  • 10階 228.25
  • 10階 181.00
  • 11階 59.85
  • 11階 37.20
  • 11階 46.60
  • 11階 228.25
  • 11階 134.39
  • 11階 168.29
  • 12階 47.70
  • 12階 58.75
  • 12階 119.49
  • 12階 228.25
  • 12階 120.59
  • 12階 180.99
  • 13階 46.60
  • 13階 95.20
  • 13階 47.69
  • 13階 48.59
  • 13階 72.89
  • 13階 228.25
  • 13階 120.59
  • 14階 37.20
  • 14階 48.60
  • 14階 168.29
  • 14階 47.70
  • 14階 84.46
  • 15階 58.75
  • 15階 58.75
  • 15階 59.84
  • 15階 108.44
  • 15階 48.59
  • 15階 36.00
  • 15階 48.59
  • 15階 143.79
  • 15階 24.30
  • 16階 84.15
  • 16階 180.99
  • 16階 228.25
  • 16階 168.28
  • 17階 47.70
  • 17階 120.59
  • 18階 109.33
  • 18階 180.99
  • 18階 37.20
  • 18階 228.25
  • 18階 169.49
  • 18階 48.59
  • 18階 60.16
  • 18階 168.28
  • 19階 577.52
  • 21階 577.54
  • 21階 26.86
  • 22階 23.40
  • 22階 168.29
  • 22階 58.75
  • 22階 24.29
  • 22階 108.75
  • 22階 37.20
  • 22階 84.46
  • 22階 228.25
  • 22階 144.88
  • 24階 46.60
  • 24階 48.59
  • 24階 168.28
  • 24階 228.25
  • 24階 85.80
  • 25階 58.75
  • 25階 47.69
  • 25階 120.59
  • 26階 159.79
  • 26階 60.97
  • 26階 153.38
  • 26階 37.88
  • 26階 160.01