黒須ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

黒須ビルは、東京都新宿区西新宿5-11-3に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1989年7月に竣工し、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、安全性と耐久性に配慮された堅牢な設計となっているため、長期的にも安心してご利用いただける物件です。交通アクセスは非常に良好で、最寄りの都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からは徒歩4分と非常に近く、同線「都庁前」駅へも徒歩7分でアクセス可能です。さらに、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅からも徒歩8分の距離にあり、都心の主要エリアへの移動がスムーズに行えるロケーションとなっています。黒須ビルは3階建てながら、エレベーターを1基備えており、上下階の移動もスムーズに行えます。空調は個別方式を採用しており、季節や時間帯、使用人数に応じて柔軟に温度管理が可能です。床はタイルカーペット仕様となっており、クッション性と遮音性に優れ、快適な執務環境を実現しています。加えて、トイレは室外に男女別で設置されており、衛生面と利便性のバランスが取れた仕様となっています。通信環境については、光ファイバー回線がMDF（主配線盤）まで導入されており、高速かつ安定したインターネット接続が可能です。クラウドシステムの活用やオンライン会議など、現代のビジネスニーズにも十分に対応できる設備が整っています。セキュリティ面では、機械警備システムが導入されており、24時間の利用が可能です。深夜や早朝の勤務、フレックスタイムやシフト制など、多様な働き方にも柔軟に対応できる環境が整っています。黒須ビルは、落ち着いた西新宿エリアにありながら、都心へのアクセス性と日々の業務を支える機能性を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。

黒須ビルが位置する新宿区西新宿5丁目は、都心の利便性と落ち着いた環境が共存する、ビジネスにも生活にも適したエリアです。周辺は新宿副都心として開発されたエリアの一角に位置しており、高層ビルが立ち並ぶビジネス街にありながらも、車通りや人通りの多さに過度に左右されることなく、落ち着いて業務に集中できる環境が整っています。近隣には住宅やマンションも多く、静かな街並みと整備された歩道が広がり、安全性や快適性の面でも安心して利用できる地域です。飲食環境も充実しており、徒歩圏内にはカフェ、定食屋、ベーカリー、コンビニエンスストアなど、さまざまな店舗が点在しています。ランチタイムや仕事終わりの軽食、急な買い物にも対応できる利便性の高い周辺環境が整っています。さらに、テイクアウトやデリバリーに対応している店舗も多いため、忙しい業務の合間でも食事を確保しやすい点も魅力です。また、銀行や郵便局、ドラッグストア、クリニックなど、日常業務を支える生活インフラも充実しており、ちょっとした手続きや買い物もストレスなく行うことができます。オフィスワーカーにとって必要なサービスが一通り揃っているため、働く環境として非常に整った地域です。さらに、徒歩圏内には「新宿中央公園」があり、自然に触れられるリフレッシュスポットとして親しまれています。昼休みや仕事終わりに少し歩くだけで緑のある空間に触れることができ、心身のリフレッシュにもつながります。このように、黒須ビルの周辺は、交通アクセスの良さと静かな街並み、そして充実した生活利便施設がバランスよく整った、働く人にとって非常に快適なロケーションです。ビジネスの効率と、日々の働きやすさを両立した環境で、安定した事業運営を支える理想的な立地と言えます。