新宿ロイヤルビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

「新宿ロイヤルビル」は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1971年4月に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で建てられています。最寄りの丸ノ内線「西新宿駅」からは徒歩1分と非常に至近です。さらに、都営大江戸線「都庁前駅」やJR各線「新宿駅」へも徒歩圏内でアクセス可能な立地のため、都心各方面への移動もスムーズです。営業活動や出張、来客対応にも便利なロケーションで、アクセスのしやすさはビジネス展開において大きなアドバンテージとなります。ビルにはエレベーターが2基設置されており、朝夕の混雑時でもスムーズなフロア移動が可能です。また、24時間利用が可能なため、時間にとらわれない柔軟なワークスタイルを実現できます。個別空調を採用しており、執務室ごとの温度調整が可能なため、季節や人員に応じて快適な環境を整えられるのもポイントです。床仕様はOAフロアで、ネットワーク配線や電源の取り回しに優れており、ICT機器を多用する業種にとっても機能的なオフィスレイアウトを構築できます。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。セキュリティは機械警備を導入しており、不在時や深夜でも安心して利用できる環境が整っています。また、光回線が導入済みで、通信環境も快適に保たれています。テレワーク、クラウド利用、オンライン会議などにも十分対応可能なインフラが整備されています。このように、「新宿ロイヤルビル」は、新宿の中心という好立地にありながら、実用性に優れたビルです。安定したオフィス環境を求める企業にとって、長期的なビジネス拠点としても十分に魅力的な物件と言えます。

「新宿ロイヤルビル」が位置する西新宿エリアは、日本有数のビジネス街として知られており、日々多くのビジネスパーソンが行き交う活気にあふれた地域です。周辺には高層オフィスビルが立ち並び、企業の本社機能や営業拠点が数多く集積しており、都内でも屈指のビジネスエリアとして機能しています。こうした環境は、ビジネスチャンスの創出や取引先との連携、各方面へのアクセスの良さという観点からも、大きな利点となります。周囲には飲食店が非常に豊富で、ビルの目の前や通り沿いにはカフェ、定食屋、和洋中の専門店などが多彩に揃っており、ランチタイムやディナーの選択肢には事欠きません。高級志向のレストランや会食に適した店も点在しており、訪問客の接待や打ち合わせにも便利です。また、テイクアウト専門の店やベーカリーも多く、忙しい日々の業務中でも手軽に食事を済ませることができる環境が整っています。さらに、周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、クリニックなど、日常的に必要な施設がほぼすべて徒歩圏に揃っており、業務中の急な対応にもスムーズに対応できます。事務用品の購入や郵送手続き、金融機関の利用など、日々のオフィスワークに欠かせないサポート環境が整っていることも、この立地の大きな魅力です。また、周囲には複数の大型商業施設や地下街、ショッピングモールがあるため、仕事帰りの買い物やリフレッシュにも困ることはありません。加えて、新宿中央公園や新宿アイランドタワーの公開空地など、緑に触れられる場所も徒歩圏内に点在しており、気分転換や昼休憩に最適です。こうした自然の要素が都市の中心にあることは、働く人々のストレス軽減にもつながり、長期的なオフィス利用において見逃せないポイントとなります。このように、「新宿ロイヤルビル」の周辺は、ビジネスに必要なあらゆる要素が高いレベルで整っており、働く人々にとって非常に快適な環境が広がっています。