新宿アイランドタワー(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1に所在する超高層オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しており、雨の日でも濡れずにアクセスできる抜群の立地が大きな魅力です。また、都営大江戸線の都庁前駅へは徒歩5分、JR山手線をはじめ京王線・小田急小田原線など多くの路線が集まる新宿駅へも徒歩8分と、交通利便性に非常に優れています。さらに北通り沿いの角地に立地しており、視認性が高いため初めて訪れる来客への案内もスムーズです。ビルの敷地内に設置された「LOVE」の赤いオブジェは、フォトスポットとしても有名で、新宿のランドマークとして多くの人々に親しまれています。1995年に竣工した本ビルは新耐震基準をしっかりとクリアしており、災害対策の面でも安心です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上44階・地下4階というスケールを誇ります。基準階は約784坪と広大で、フロアの天井高は2,700mmを確保。開放感のある室内空間は、さまざまなレイアウトや用途に柔軟に対応できます。床荷重は300kg/㎡で、重機器を設置するような業種にも適しています。ビルの共用部分には、32基ものエレベーターが設置されており、朝夕の混雑時でも待ち時間を最小限に抑えられるよう配慮されています。全日7:00～23:00に開放されるゆったりとしたエントランスは、上質感があり、訪れるお客様に良い印象を与えます。また、770台分の駐車場を備えており、車での通勤や来客にも便利です。光ファイバーや貸倉庫などビジネスを支える設備も充実。セキュリティ面では機械警備と有人警備を併用しており、24時間利用可能で深夜・休日の稼働にも柔軟に対応します。貸室内はセントラル空調・OAフロアを完備し、トイレは室外に男女別で配置されているため、レイアウト効率が高いのも特長です。このように新宿アイランドタワーは、恵まれた交通アクセス、ハイグレードな設備、大規模オフィスとしての機能性を兼ね備えた、新宿を代表する大型賃貸オフィスビルです。新宿エリアで拠点をお探しの企業様にとって、ビジネスを支える理想的なロケーションといえるでしょう。

新宿アイランドタワーのある西新宿6丁目エリアは、新宿副都心の中心部に位置し、高層ビルが林立する日本屈指のビジネス街として知られています。周囲には超高層オフィスビルやホテル、商業施設が立ち並び、平日は多くのビジネスパーソンが行き交う活気あふれるエリアです。タワーが面する北通り沿いには整備された広い歩道や街路樹が続き、車や人の往来は多いものの、落ち着いた雰囲気を感じられます。周辺にはビジネスを支える利便施設が充実しており、徒歩圏内に銀行や郵便局、各種クリニックが多数点在。さらにコンビニやドラッグストア、カフェ、ファストフード店、ランチに適した飲食店などが豊富にそろっているため、日々の業務の合間に立ち寄るにも困りません。少し足を延ばすと新宿駅周辺の百貨店や大型ショッピングモールも利用でき、業務帰りの買い物や食事にも非常に便利です。また、タワーから徒歩圏内には、新宿中央公園が広がっています。都心とは思えないほど緑豊かな公園で、ランチタイムや休憩時間にリフレッシュできる憩いの場として人気です。新宿アイランドタワーの敷地には著名な【LOVE】の彫刻が置かれており、日中は多くの人が写真を撮るなど、ビジネス街でありながら訪れる人に親しみや賑わいを与えるランドマーク的存在となっています。