第2明宝ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中央線・総武線から徒歩3分、JR山手線からも徒歩5分と、さまざまな路線を利用できる利便性が大きな魅力です。1972年12月に竣工したこのビルは、地上9階・地下2階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、堅牢かつ安心感のある設計となっています。基準階の面積は100.39坪（約332平方メートル）と適度な広さがあり、オフィスとしての自由なレイアウトが可能です。フロアは開放感のある設計で、ビジネスニーズに応じた多様な使い方に対応しています。エレベーターは2基設置され、効率的なフロア間の移動をサポートします。ビル内には、快適な業務環境を実現するための設備が充実しています。光回線の導入により、高速かつ安定したインターネット環境が整備されています。また、セキュリティ対策として機械警備に加え有人警備も導入されており、安全性を一層高めています。さらに、24時間利用制限がないため、フレキシブルな働き方や夜間稼働にも対応できる点が魅力です。オフィス内部は、個別空調が設置されており、各テナントが自由に快適な室内温度を調整できます。床はOAフロア仕様で、配線作業の効率が良く、IT機器を多く使用するオフィスにも最適です。トイレは室内にあり、男女別仕様で快適性とプライバシーが十分に確保されています。また、天井高は2,600mmと適度な高さがあり、広々とした空間を演出します。

第2明宝ビルが立地する新宿区西新宿1丁目は、国内最大級のターミナル駅である新宿駅に隣接し、利便性が非常に高いエリアです。このエリアはビジネス街としての顔を持ちながら、商業施設や飲食店が豊富に揃い、昼夜問わず活気にあふれています。徒歩圏内には「新宿西口ハルク」や「新宿ミロード」などのショッピング施設があり、業務の合間の買い物や食事に便利です。また、ファストフード店から高級レストランまで、さまざまな飲食店が軒を連ねており、ランチや会食、仕事終わりのリフレッシュに適した選択肢が豊富です。周辺には銀行や郵便局も多く、ビジネスの運営に必要な手続きをスムーズに行えます。また、新宿駅周辺は複数の大型ホテルやイベントホールが集まるエリアでもあり、国内外からの来客対応にも便利です。さらに、新宿中央公園や新宿御苑といった緑豊かなスポットもほど近く、自然を感じられる休憩場所として利用できます。このように、第2明宝ビル周辺は、ビジネスを円滑に進めるための施設と、働く人々が快適に過ごせる環境が揃った、魅力的なロケーションです。