野村不動産西新宿共同ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準に適合しており、耐震性が高い設計となっています。基準階の広さは約182.64坪と大規模で、広々としたフロア構成が特徴です。多様な業種や企業規模に対応できるフレキシブルなオフィス空間です。アクセスは非常に良好で、東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅から徒歩1分という抜群の立地にあります。さらに、都営大江戸線・新宿西口駅からも徒歩約7分でアクセス可能です。この立地は、従業員の通勤や取引先・来訪者の利便性を大きく向上させる要素となります。また、新宿駅や主要エリアへのアクセスもスムーズで、ビジネス拠点としての優位性が際立っています。ビルの設備面でも優れた条件が整っています。天井高は2,550mmで、開放感のある快適な作業環境を提供します。床はOAフロア仕様で、配線が容易な設計となっており、IT機器やデジタルインフラを活用する現代的なオフィスのニーズに対応可能です。空調は個別管理が可能なため、フロアごとやエリアごとに快適な室温を設定できます。トイレは室外に男女別で設置され、プライバシーと快適性を確保しています。エレベーターは2基設置され、各フロアへのスムーズな移動を支援します。また、駐車場も敷地内に20台分のスペースが確保されています。光回線が導入されているため、高速インターネット環境も整備されており、オンライン業務やリモート会議もストレスなく行えます。さらに、セキュリティ面では機械警備が導入されており、安心して業務に集中できる環境が提供されています。24時間利用可能な点も、フレキシブルな働き方を求める企業にとって魅力的な要素です。

野村不動産西新宿共同ビルが位置する新宿区西新宿エリアは、都心ならではの利便性と多彩な施設が揃った魅力的な環境です。周辺には、飲食店やカフェが豊富に立ち並び、ランチタイムや休憩時に便利です。和食、洋食、中華、エスニック料理など、多彩なジャンルの飲食店が集まり、気分や用途に合わせて選択できます。また、テイクアウトやデリバリーサービスを提供する店舗も多く、オフィスで手軽に食事をとることも可能です。生活利便施設も充実しており、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行、郵便局など、日常的に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。これにより、ちょっとした買い物や業務に必要な手続きがスムーズに行えます。さらに、大型商業施設やスーパーマーケットも近隣にあり、ショッピングや日用品の調達にも便利です。西新宿エリアは、オフィスビルが立ち並ぶビジネス街である一方、新宿中央公園や広場などの緑地も近く、自然を感じられる環境も整っています。新宿中央公園では、休憩やリフレッシュができるだけでなく、ランチタイムに気軽に足を運ぶことも可能です。このような自然環境が近くにあることは、オフィスワーカーにとって大きな魅力と言えるでしょう。さらに、周辺にはホテルや会議施設も多く、遠方からの来訪者やビジネスイベントの開催にも対応しやすい環境です。ビジネスに必要な機能が集約された西新宿エリアは、企業活動を支える理想的な立地となっています。このように、野村不動産西新宿共同ビルの周辺は、アクセスの良さ、充実した施設、自然環境がバランス良く整ったエリアで、働く人々にとって非常に快適なロケーションです。企業や従業員、来訪者にとって、多様なニーズを満たす理想的な環境です。