パシフィックマークス新宿パークサイド(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

パシフィックマークス新宿パークサイドは、新宿区西新宿4丁目に位置する大型の賃貸オフィスビルです。所在地は東京都新宿区西新宿4-15-7で、最寄駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」。駅から徒歩3分圏内という近さに加え、地下鉄1路線で都心各地へスムーズにアクセス可能な利便性の高い立地です。物件は十二社通り沿いの角地にあり、視認性も非常に高く、初めて訪れる方にとってもわかりやすい場所です。車通りの多い幹線道路に面しているため、車での移動にも適しており、首都高速の出入口も比較的近いため、遠方からのアクセスにも対応できます。1989年竣工のこの建物は、新耐震基準を満たしており、安心して長期利用できる点も大きな魅力です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上7階・地下2階建て。基準階の貸室面積は約466坪と非常に広く、大規模オフィスを必要とする企業にも対応できるフロア構成となっています。エントランスは白を基調としたデザインで、吹き抜けの開放的な空間が印象的です。平日8:00～20:00の間に開放されており、訪れる方に上質な印象を与える設計です。ビル内にはエレベーターが5基設置されており、多層階の移動もスムーズ。駐車場は78台分が確保されており、社用車の利用や来客対応にも十分な対応力を備えています。光ファイバーも完備されており、安定した通信環境が整っている点も、現代のビジネスに欠かせない要素です。セキュリティ面では、機械警備と有人警備を併用しており、24時間体制でビル内の安全を確保しています。オフィスは24時間利用可能で、夜間の業務やフレキシブルな働き方にも対応可能です。貸室内はセントラル空調とOAフロアが完備されており、快適かつ柔軟なレイアウトが実現できます。水回り設備は室外に設けられており、トイレは男女別に分かれています。これにより、執務スペースを効率よく活用することができ、働きやすいオフィス環境が整っています。基準階の天井高は2,600mmと余裕があり、明るく開放的な空間を演出しています。

パシフィックマークス新宿パークサイドが所在する新宿区西新宿4丁目は、新宿副都心に位置するエリアの中でも、自然と都市機能が調和した落ち着きのある環境が魅力です。最大の特徴は、物件が「新宿中央公園」の目の前に位置していることです。この公園は新宿区内でも有数の広さを誇り、都庁などの高層ビル群に囲まれながらも、豊かな緑と開放的な空間が広がっています。昼休みのリフレッシュや軽い散歩、ベンチでの打ち合わせなど、オフィスワーカーにとって心地よいひとときを過ごせる場所です。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、四季折々の自然が働く人々の心を癒します。周辺には、オフィス街にふさわしく多彩な施設が点在しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、カフェ、飲食店が複数あり、ランチや急な買い物にも困りません。さらに、都庁前エリアまで足を延ばせば、都庁展望室をはじめとした観光スポットや「新宿ワシントンホテル」「パークハイアット東京」といった宿泊施設も充実しており、国内外の来客対応にも適しています。加えて、金融機関や郵便局、ドラッグストアなどの生活インフラも整っており、業務を行ううえでの実用性にも優れた環境です。また、少し離れた場所には文化施設もあり、アートや音楽に触れられる機会も豊富です。「東京オペラシティ」や「新国立劇場」も比較的近くに位置しており、業務後の時間を有意義に過ごすことができるのもこのエリアの魅力のひとつです。西新宿の高層ビル街に位置しながらも、緑や文化、利便性のすべてが揃ったバランスの取れた周辺環境は、従業員の働きやすさと企業活動の効率化に大きく寄与します。