アソルティ西新宿ビル西新宿　新宿区の賃貸情報

アソルティ西新宿ビルは、新宿区西新宿7-3-4に位置する賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内には都営大江戸線「新宿西口駅」、徒歩4分圏内には西武新宿線「西武新宿駅」があり、さらに徒歩6分ほどでJR各線が乗り入れる「新宿駅」にもアクセス可能です。これにより、都内主要エリアはもちろん、埼玉・神奈川・千葉方面からの通勤にも便利で、複数路線が利用できる抜群の交通利便性を誇ります。ビルは小滝橋通りから少し入った場所にあり、大通りの利便性を享受しつつも、騒がしすぎない落ち着いた環境に位置しています。外観はグレーを基調としたシンプルで清潔感のあるデザインで、周囲の街並みに自然に溶け込みながらも品格を感じさせます。1989年竣工で新耐震基準を満たしており、安心して利用できる建物です。構造は鉄筋コンクリート造で、地上5階建て（地下階なし）、基準階は約60坪のオフィス空間となっています。ワンフロア・ワンテナント仕様なので、フロア全体を専有でき独立性が高く、プライバシー性や使い勝手の良さが大きな魅力です。基準階の天井高は2,440mmで、圧迫感のないゆとりある空間を確保。さらに床荷重は300㎏/㎡あり、レイアウトや重機器を置く際にも安心です。貸室内には個別空調が完備されており、テナントごとに温度調整が可能なため、快適な執務環境を維持できます。またOAフロアやLED照明も設置され、現代のオフィスに求められる設備がしっかり整っています。エントランスは清潔感があり、来訪者に好印象を与える空間です。館内には9人乗りのエレベーターが1基設置されており、スムーズな移動をサポートします。光ファイバーによる高速インターネット環境が整っているのに加え、機械警備が導入されているためセキュリティ面でも安心です。24時間利用可能で時間の制限がないため、深夜や早朝の業務にも柔軟に対応できます。

アソルティ西新宿ビルが位置する西新宿エリアは、都内屈指のビジネス街として発展し続けるエリアです。周辺にはオフィスビルやホテル、商業施設が数多く立ち並び、ビジネスの拠点として非常に利便性の高い地域です。ビルは小滝橋通りから一本入った場所に位置し、車通りの多い幹線道路の利便性を享受しつつも、少し落ち着いた雰囲気があり、来訪者にもわかりやすく説明しやすいロケーションです。周辺にはタクシーが行き交い、首都高速の出入口も近いため車での移動にも便利です。また、徒歩圏内には多数の飲食店が軒を連ねており、ランチタイムには多彩な選択肢が広がります。気軽に利用できるチェーンのカフェやファストフード店から、老舗のそば屋やおしゃれなイタリアン、落ち着いた雰囲気の和食店までバリエーション豊富で、仕事の合間の気分転換や取引先とのランチミーティングにも最適です。仕事帰りには居酒屋やバーも多く、同僚とのコミュニケーションや軽い打ち上げなどにも困りません。日常業務を支える環境も整っており、近くにはコンビニやドラッグストア、銀行、郵便局が複数あり、ちょっとした用事もすぐに済ませられます。さらに少し足を延ばせば「ビックカメラ」や「ヨドバシカメラ」といった大型家電量販店、伊勢丹や高島屋などの百貨店、ファッションビルが集積する新宿駅周辺の繁華街が広がり、仕事帰りの買い物や食事にも非常に便利です。