升本ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

升本ビルは、西新宿エリアに位置する便利なアクセスと、温かみのあるベージュ基調の外観が印象的な賃貸オフィスビルです。東京都新宿区西新宿7-4-3に所在し、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩3分、西武新宿線の西武新宿駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩7分、JR各線の新宿駅からも徒歩9分と、複数の路線を利用できる交通アクセスの良好な立地にあります。角地に位置するため、開口部が多く採光性にも優れています。1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て(地下1階)で、新耐震基準を満たす高い耐震性能を有しています。基準階の賃貸面積は約154坪と広々とした作りとなっており、天井高は2,600mmの開放的な空間が特徴です。設備面でも、個別空調システムとOAフロアが導入されるなど充実した環境が整っています。給排水設備はフロア外に設置されているため、貸室内はレイアウト効率が高くなっています。トイレは各階の共用部に男女別に設けられています。セキュリティ対策も万全で、機械警備と有人警備の併用による24時間体制が組まれており、使用時間に制限はありません。さらに駐車場と光ファイバー通信環境も完備されています。外観はベージュを基調とした温かみのある落ち着いた印象で、角地立地のおかげで開口部が多く確保されています。内外装ともにクオリティの高い仕上がりとなっているのが魅力です。アクセス至便な立地と、機能的で使い勝手の良い室内環境、さらに精神的な癒やしを感じさせる温かな外観デザインを兼ね備えた、魅力的な賃貸オフィスビルです。

升本ビルが位置する西新宿エリアは、新宿の中心地に近接しながらも落ち着いた環境が残る地域です。ビル周辺一帯は比較的落ち着いた街並みとなっており、低層の事務所ビルやマンションが建ち並んでいます。大通りから一本裏手に入った静かな雰囲気の中にあり、ビジネス空間としての集中力が保たれやすい環境といえます。一方で、徒歩圏内の新宿駅周辺は東京を代表するターミナル駅を中心に、オフィスビルや大型商業施設が集積するビジネス・ショッピングの中心地となっています。新宿サンモール商店街、新宿ミロードなどの大型商業施設やホテル、飲食店が軒を連ね、ビジネスシーンでの活用はもちろん、生活利便性の高い環境が整っています。都内各所や全国へのアクセスも非常に良好です。JR線、東京メトロ、都営地下鉄、西武線など、複数の路線を利用できる交通の便も魅力的です。新宿の中心地に程近い利便性の高い立地にありながら、落ち着いた環境と開放的な空間を備えた、ビジネスと生活の両立に適した立地条件を兼ね備えています。