WISビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

WISビルは、新宿区西新宿4-29-6に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅で、徒歩6分ほどでアクセス可能です。さらに、都庁前駅までは徒歩8分、京王新線の初台駅へも徒歩10分と、複数路線・複数駅が利用できる利便性の高い立地が魅力です。十二社通りから少し入った場所にあり、周辺は比較的静かな環境ですので、落ち着いて業務に取り組めるでしょう。ビルは角地に建っているため、自然光を取り込みやすく採光性も良好です。外観は清潔感のあるガラス張りのデザインで、モダンな印象を与えます。1992年竣工で、新耐震基準をクリアしており、安心感を持って利用できる点もポイントです。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階・地下2階建てで、基準階は約90坪。レイアウトの自由度が高く、オフィス設計もしやすい造りです。基準階の天井高は2,500mm確保されており、ゆとりある空間が広がります。共用部として、平日8:00～20:00まで開放されるエントランスは明るく清潔感があり、来訪されるお客様にも好印象を与えます。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、朝夕の混雑時も安心です。また、機械式駐車場を20台分備えているため、車通勤や来客用にも便利です。さらに、機械警備によるセキュリティ、光ファイバー対応、貸会議室の設置など設備面も充実しています。24時間利用が可能で、深夜や休日の作業にも柔軟に対応できます。貸室内は個別空調とOAフロアを完備。トイレは室外にあり男女別となっているため、執務スペースの効率的なレイアウトが可能です。

WISビルが所在する新宿区西新宿4丁目は、都心でありながら比較的落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。周辺には十二社通りや山手通りといった幹線道路が通っており、ビルは十二社通りから少し奥に入った角地に位置しています。そのため車通りの喧騒から一歩離れ、静かな環境で業務に集中できる点が魅力です。一方で、十二社通り沿いには飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアなどが点在しており、ランチや仕事帰りの買い物にも困りません。徒歩圏内にはファミリーレストランやカフェも複数あり、気分転換や打ち合わせの場としても活用できます。都庁や新宿中央公園にもほど近く、都庁方面に向かえば高層ビル群が広がるビジネス街が目の前に。新宿中央公園は都会のオアシスとして知られ、広々とした緑地で昼休みや仕事終わりに散策してリフレッシュするのに最適です。加えて、徒歩10分ほどで新宿パークタワーや新宿アイランドタワーなどの大型オフィスビルが集積する西新宿高層エリアにもアクセスできるため、取引先訪問や打ち合わせにも便利です。少し足を延ばせば百貨店やショッピングモールが集まる新宿駅西口方面へも出やすく、仕事帰りの買い物や食事、レジャーにも恵まれています。