西新宿三関ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

西新宿三関ビルは、東京都新宿区西新宿4-3-13に位置する、地上7階・地下1階建ての中規模オフィスビルです。1987年4月に竣工し、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた安心の建物です。最寄り駅は都営大江戸線「西新宿五丁目」駅で、徒歩わずか2分という駅近の立地が大きな魅力です。駅からのアクセスが非常に良いため、通勤はもちろん、来客対応や営業活動の面でも高い利便性を誇ります。加えて、新宿駅も徒歩圏内にあるため、JR線や他の地下鉄路線への乗り換えもスムーズで、都内各地への移動も容易です。基準階の貸室面積は約33.88坪です。空調は個別方式を採用しており、時間帯や季節、使用人数に合わせて柔軟に温度調整が可能です。快適な執務空間を維持することで、従業員の集中力や生産性の向上にもつながります。床はフラット仕様で、レイアウト変更や什器の設置もしやすく、タイルカーペットが敷かれているため、静音性とクッション性にも優れています。情報通信設備においては、光ファイバーがMDF（主配線盤）まで導入されており、安定した高速インターネット環境の整備が可能です。クラウドサービスやオンライン会議、データ通信などをスムーズに行えるインフラが整っており、ITを活用した業務にも安心して対応できます。セキュリティ面では、機械警備システムを導入しており、24時間体制で建物の安全を守っています。夜間や早朝の出入りも可能で、シフト制勤務やフレックスタイムなど、多様な働き方にも柔軟に対応できます。館内にはエレベーターが1基設置されており、上下階の移動もスムーズです。

西新宿三関ビルが位置する新宿区西新宿4丁目は、高層ビル群が立ち並ぶ副都心・新宿エリアの一角にありながらも、落ち着いた住宅街や中小規模のオフィスビルが混在する、静かで働きやすい環境が広がる地域です。周辺は、落ち着いた雰囲気を保ちながらも、働く人にとって必要な施設が整った環境となっています。徒歩圏内にはカフェや飲食店、定食屋などが点在しており、ランチタイムや打ち合わせ、仕事帰りの食事にも困ることはありません。チェーン店だけでなく個人経営の飲食店も多く、バリエーション豊かな食事を楽しめる点も魅力の一つです。また、コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアも近隣に揃っており、ちょっとした買い物や備品の調達もスムーズに行えます。銀行や郵便局など、日常の業務に必要なインフラも徒歩圏内にあるため、業務中の移動によるロスを最小限に抑えられる効率的な環境が整っています。ビル周辺は広めの歩道や街路樹も整備されており、四季の移ろいを感じられる景観が広がっています。少し足を延ばせば「新宿中央公園」や「熊野神社」など、自然や文化を感じられるスポットもあり、昼休みの散歩やリフレッシュに最適な環境です。交通アクセスと生活利便性を兼ね備え、かつ騒がしさの少ない落ち着いた街並みの中で働ける西新宿4丁目は、ビジネスパーソンにとって快適な環境が整ったエリアです。西新宿三関ビルは、そうしたバランスの取れたロケーションの中にあり、企業の拠点として、また従業員にとっても働きやすい理想的な立地と言えるでしょう。