世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ(池尻大橋～二子玉川 西エリア)の賃貸・空室情報

世田谷ビジネススクエアヒルズⅡは、東京都世田谷区用賀4丁目に位置し、東急田園都市線・用賀駅から徒歩わずか1分という非常に便利な場所にあります。1993年10月に竣工したこのオフィスビルは、鉄筋コンクリート造の地下1階・地上6階建てで、新耐震基準に対応しており、安全性にも配慮された建物です。駅からのアクセスが非常に良いため、通勤はもちろん、来客対応にも大変便利です。建物内には、11人乗りのエレベーターが1基と、人荷用9人乗りのエレベーターが1基設置されており、混雑時の移動もスムーズに行えます。室内にはLED照明が採用され、明るく快適な作業環境が整っています。また、天井高は2,700mmと標準よりやや高めで、圧迫感のない開放的な空間を実現しています。個別空調により、フロアごとに温度調節ができるため、快適さも維持しやすいのが特徴です。床はタイルカーペット仕上げで、クリーンかつ柔らかい印象を与えます。トイレは室内の共用部分に設けられています。光ファイバーが導入されているため、インターネット環境も安定しており、ビジネスに欠かせない通信面でも安心です。また、24時間利用が可能なので、業種や働き方に応じて柔軟に活用できます。さらに、地下には自走式の駐車場があり、車での通勤や社用車の利用にも便利です。駅に近いことに加え、周囲には飲食店やコンビニ、郵便局など日常業務に役立つ施設も多く、利便性の高い立地が魅力です。用賀の落ち着いた環境の中で、効率よく快適に働けるオフィスをお探しの方に、世田谷ビジネススクエアヒルズⅡは非常におすすめの物件です。

世田谷区用賀は、都心へのアクセスの良さと自然が調和した、働きやすく暮らしやすいエリアです。東急田園都市線・用賀駅から渋谷までは約12分、半蔵門線にも直通しており、都心各所への移動がスムーズです。駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェなどが揃い、ランチやちょっとした買い物にも便利で、日常の利便性が高いのが魅力です。街全体は落ち着いた住宅地に囲まれており、穏やかな雰囲気の中で仕事に集中しやすい環境が整っています。交通インフラも充実していて、国道246号や環八通りが近く、車での移動も快適です。首都高速3号渋谷線の用賀出入口や、東名高速の東京インターチェンジがすぐそばにあるため、都内はもちろん郊外へのアクセスも良好です。用賀駅にはバス路線も多く、多方面からの通勤にも便利です。用賀駅から徒歩すぐの場所にある「GMOインターネットTOWER」は、このエリアを代表する高層複合施設で、オフィスと商業エリアを併せ持つランドマーク的な存在となっています。周辺には用賀駅前郵便局や世田谷区玉川台区民センターといった公共施設もあり、日常の用事を済ませやすい点もポイントです。また、少し足を延ばせば、緑豊かな砧公園もあり、仕事の合間のリフレッシュや週末の散策にもぴったりです。都会の便利さと郊外の落ち着きをあわせ持つ用賀は、ビジネスの拠点としてとてもバランスの取れた立地と言えるでしょう。