Kamata INA Building大森・蒲田　南エリアの賃貸情報

蒲田エリアに位置するKamata INA Buildingは、JR線・京急線の双方が利用できる利便性の高い賃貸オフィスビルです。住所は東京都大田区蒲田5-29-6。JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線の蒲田駅から徒歩約5分、さらに京急本線・京急空港線の京急蒲田駅からも徒歩約5分と、主要路線をスムーズに利用できる立地にあります。ビジネスの移動効率が高く、来客時のアクセス案内もしやすい環境が整ったオフィス物件です。建物は1990年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した安心の構造です。2001年にはリニューアル工事を実施しており、築年数以上にしっかりとした建物管理が行われています。エレベーターは9人乗りを2基備え、入退館は24時間可能。使用時間に制限がなく、フレキシブルな働き方を採用する企業にも使い勝手の良い仕様となっています。セキュリティは機械警備を採用し、安心して業務に集中できる環境です。基準階貸室面積は86.73坪で、ワンフロア・ワンテナントの独立性の高いレイアウト。天井高は2,400mmと標準的で、柱の少ない使いやすいオフィス空間が確保されています。交差点の角地に建つ丸みを帯びた建物形状が印象的で、広い窓面からは自然光が入りやすく、明るく開放感のある室内を演出します。空調は個別空調、床はOAフロアを完備しており、光ケーブルの引込みも済んでいるため、現代のオフィスニーズに対応した設備が整っています。水回りは各フロアの共用部に配置され、男女別トイレと給湯室を完備。執務室外に水回りがあるため、レイアウトの自由度が高く、オフィス空間を効率的に利用できます。加えて、敷地内には8台収容可能な機械式駐車場も備えており、車での来訪が多い企業にも適した物件です。

Kamata INA Buildingが位置する蒲田エリア周辺は商業施設や飲食店が多く集まるエリアで、人通りも多く、ビジネス拠点として活気にあふれています。JR蒲田駅西口・東口双方に広がる商業地は多種多様な店舗が並び、ランチスポットやカフェ、コンビニエンスストアなど、日常的に利用しやすい施設が充実しています。駅前には大型スーパーや商店街もあり、買い物環境が非常に整っている点も特徴です。オフィス利用者にとって特に便利なのが、蒲田駅東口エリアの豊富な飲食店。和食、洋食、中華、定食屋、テイクアウト専門店まで幅広く揃い、昼夜問わず利用しやすい環境が形成されています。周辺にはドラッグストアやクリニック、銀行支店、郵便局も揃っており、業務の合間の用事や日常的な手続きにも困らない利便性の高さがあります。また、京急蒲田駅方面には再開発により整備された広い歩道や新しい商業施設が並び、駅周辺が明るく開放的な雰囲気に仕上げられています。蒲田は羽田空港へのアクセス性の高さでも知られており、京急空港線を利用すれば短時間で国内外への移動が可能です。空港利用の多い企業や、出張が多い業種には特にメリットが大きい立地といえます。さらに、京急蒲田駅周辺には複数のホテルが点在し、来客対応や宿泊が伴うビジネスシーンにも対応しやすい環境が整っています。JR蒲田駅前にもビジネスホテルが多く、ビジネス拠点としての利便性が非常に高い地域です。徒歩圏内には商業施設のほか、地域密着型の店舗や生活関連施設も多く、仕事終わりの買い物や食事にも困りません。さらに、周辺には公園や公共施設も見られ、都市型エリアでありながら落ち着きも感じられる環境が揃っています。