第44興和ビル中目黒・東山・青葉台　目黒区の賃貸情報

第44興和ビルは、東京都目黒区東山1-2-7に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1984年8月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震性に優れ、安心して長期利用できる建物です。交通アクセスは、東京メトロ日比谷線および東急東横線「中目黒駅」から徒歩7分の好立地にあります。中目黒駅は渋谷駅まで2駅、恵比寿駅までも1駅という近さで、都心の主要ビジネスエリアへのアクセスが極めてスムーズです。設備面も充実しています。エレベーターは2基設置されており、フロア移動を効率的にサポートします。駐車場は30台分を確保しています。通信環境は光回線に対応しており、高速かつ安定したインターネット接続が可能です。現代のオフィスに求められるIT環境を満たし、オンライン会議やクラウドサービスの利用にも最適です。セキュリティについては機械警備システムを導入しており、24時間体制でビル全体の安全性を確保しています。さらに、24時間利用可能で使用制限がないため、深夜や早朝の業務、フレックスタイム制やシフト制などの多様な働き方にも対応可能です。企業のワークスタイルに合わせて柔軟に利用できる点は大きな魅力です。空調は個別方式を採用しており、各区画ごとに自由な温度設定が可能です。これにより、季節や執務人数に応じて快適な室内環境を維持できます。床はOAフロア仕様で、配線を床下にすっきり収納できるため、整然としたオフィス環境を構築でき、レイアウト変更にも柔軟に対応可能です。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。このように、第44興和ビルは、幅広い業種に適応できる信頼性の高い拠点として長期利用に適した魅力的な選択肢といえるでしょう。

第44興和ビルの周辺は、目黒区東山という落ち着きと利便性を兼ね備えたエリアです。駅前には「中目黒高架下」や「中目黒アトラスタワー」などの商業施設があり、ファッションや雑貨、飲食店など多彩な店舗が集まっています。コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行、郵便局なども徒歩圏内に揃っており、日常の調達や業務に必要な手続きをスムーズに行える環境です。飲食店の選択肢も非常に豊富で、カフェやレストラン、居酒屋、バーといった幅広いジャンルの店舗が軒を連ねています。中目黒はおしゃれなカフェ文化やグルメスポットが多く、ランチやディナー、会食や打ち合わせに利用できる場が揃っています。また、目黒川沿いには話題性のある飲食店やショップが集まり、特に春には桜並木が美しく、多くの人でにぎわう人気エリアとなります。四季折々の景観を楽しめる自然環境が身近にあることは、ビジネスパーソンにとってリフレッシュの機会を提供する大きな魅力です。さらに、幹線道路である山手通りや駒沢通りに近接しており、車での移動にも便利です。首都高速道路の出入口も比較的近く、都心や湾岸エリア、神奈川方面へのアクセスが容易です。駐車場を備えた第44興和ビルにとって、この道路網の利便性は一層の強みとなります。このように、第44興和ビルの周辺は、渋谷・恵比寿といった主要エリアへの近さをはじめ、商業施設や飲食店、金融機関などが揃った利便性の高さと、目黒川沿いの自然や落ち着いた住宅地に囲まれた快適さを兼ね備えています。中目黒という立地が持つ洗練された都市的魅力と安心感のある環境は、企業活動の拠点としても従業員が快適に働く場としても魅力的と言えます。