大塚台パークサイドビル(大塚・巣鴨・駒込 豊島区)の賃貸・空室情報

「大塚台パークサイドビル」は、東京都豊島区南大塚3-37-5に位置する地上14階・地下1階建ての大規模オフィスビルです。1989年9月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、地震に対する安全性を備えています。本ビルの大きな特長のひとつは、交通アクセスの良さにあります。JR山手線「大塚駅」から徒歩3分、都電荒川線「向原駅」も同じく徒歩3分という至近距離に加え、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」からも徒歩9分でアクセス可能です。館内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。フロアには個別空調が導入されており、テナントごとの温度管理が可能で、快適な執務環境を保つことができます。また、床はOAフロア仕様で、配線や通信機器の設置にも柔軟に対応でき、IT関連業務にも最適です。天井高は2,500mmと標準的ながらも開放感があり、デスク配置やレイアウトにも幅が生まれます。トイレは室外に男女別で設けられており、清潔でプライバシーの確保された利用環境が整っています。さらに、機械警備が導入されており、夜間や休日でも安心して利用できます。24時間使用可能な点も大きな魅力で、フレックスタイム制や夜間業務に対応する企業にも最適です。インターネット環境も光回線に対応しており、クラウド業務、ビデオ会議、データ通信の多い業態でも快適に業務を行うことができます。また、敷地内には20台分の駐車スペースが確保されています。このように、「大塚台パークサイドビル」は、優れた交通アクセス、機能的な設備、そして堅実な建物構造を兼ね備えた、企業の活動拠点として非常にバランスの良い物件です。

「大塚台パークサイドビル」が位置する豊島区南大塚3丁目エリアは、山手線沿線という都市的な利便性と、住宅街としての落ち着きが共存するバランスの取れたロケーションです。大塚駅周辺は再開発が進んでおり、駅ビル「アトレヴィ大塚」を中心に、飲食店や雑貨店、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが集まっています。駅からビルまでの道のりには、カフェやベーカリー、和洋中さまざまな飲食店が立ち並び、ランチタイムや業後の会食にも困ることはありません。また、テイクアウト可能な店舗も多く、忙しい業務の合間にも柔軟に対応できる利便性があります。近隣にはコンビニエンスストアが複数あり、事務用品や急な買い物、郵送業務にもスムーズに対応できます。さらに、銀行や郵便局も徒歩圏内に複数揃っており、日常的な業務手続きにおいても効率的に動ける環境が整っています。周辺は比較的交通量が落ち着いており、駅前の賑わいを抜けると静かな街並みが広がる環境です。オフィスワーカーにとっては業務に集中しやすい立地でありながら、利便施設にもすぐアクセスできるという、働きやすさに直結する魅力があります。また、南大塚公園や大塚台公園といった緑豊かなスポットも近くにあり、昼休みの気分転換やリフレッシュにも最適です。また、大塚駅は山手線の中でも池袋・新宿・東京といった主要エリアへのアクセスが抜群であり、商業やビジネスの拠点とするには最適な位置にあります。近年はビジネスホテルやシェアオフィスの整備も進んでおり、来訪者や短期利用のニーズにも対応しやすくなっています。このように、「大塚台パークサイドビル」の周辺は、交通利便性、生活機能、落ち着いた執務環境がすべて揃っており、企業活動における効率と快適性を高水準で実現できるロケーションです。多様な働き方や業種に対応できる、まさに都市型オフィスにふさわしい環境といえるでしょう。