大塚HTビル大塚・巣鴨・駒込　豊島区の賃貸情報

大塚エリアの南大塚三丁目交差点角地に位置する「大塚HTビル」は、視認性に優れたハイグレードオフィスビルです。東京都豊島区南大塚3-43-1に所在し、JR大塚駅南口から真っ直ぐ延びる大通り沿いの角地に建つため、来訪者や取引先からの視認性も非常に高く、企業のイメージアップにもつながります。JR山手線の大塚駅から徒歩4分圏内、都電荒川線の大塚駅前駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩4分圏内と、複数路線を利用可能な立地で通勤や営業活動に便利です。竣工は1990年で、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階・地上7階建て。新耐震基準を満たしており、安心して利用可能です。基準階貸室は約90坪、天井高2,550mmの開放的な空間を備え、床荷重は300kg/㎡（一部2～6階は500kg/㎡対応）で、さまざまな業務形態に柔軟に対応可能です。ワンフロア・ワンテナントでの利用も可能で、自由度の高いレイアウト設計が可能です。エレベーターは13人乗りを1基設置し、フロア間の移動もスムーズ。空調は個別空調方式で快適な環境を提供し、OAフロア完備、光ファイバーも引き込み済みでIT環境の整備も容易です。各フロアには給湯室と男女別トイレを設置しており、従業員や来客の利便性も確保されています。エントランスは白を基調とした大理石貼りで、高級感あふれる空間が来訪者を迎え、ビル全体のグレード感を印象づけています。駐車場は立体式タワーパーキングを完備しており、総数28台収容可能で車での来客や営業車両の利用にも対応しています。また、1階にはコンビニエンスストアが入居しており、急な買い物や軽食利用にも便利です。24時間利用可能で、機械警備によりセキュリティも万全です。

大塚HTビルが所在する南大塚エリアは、JR大塚駅南口から真っ直ぐ延びる大通り沿いに位置し、都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた立地です。周辺はオフィス街としての機能を備えつつ、落ち着いた街並みが広がるため、業務に集中しやすい環境です。大塚駅周辺には銀行や郵便局などの金融機関が点在し、事務手続きや支払い業務も効率的に行えます。また、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアなども近く、日常の買い物や急な必要品の調達にも便利です。ランチタイムや軽食には、カフェやレストランも充実しており、個人経営の店やチェーン店が混在することで多様な選択肢が提供されています。さらに、大塚駅周辺には文化施設やホテルも点在しており、ビジネス利用だけでなく接待やイベントにも適した環境です。ビルの向かいにある高級ホテル「ベルクラシック東京」など、上品で落ち着いた建物が多く、街全体に品格ある雰囲気を形成しています。また、池袋駅へも徒歩圏内でアクセス可能なため、商業施設や飲食店、エンターテインメント施設への利用も容易です。車を利用する場合も、首都高速や主要幹線道路へのアクセスが良好で、営業車両や配送業務にも適しています。大塚エリアは再開発も進みつつあり、今後さらに利便性や街の魅力が向上することが期待されています。南大塚三丁目交差点角地に建つ大塚HTビルの周辺は、交通アクセスの良さと生活・ビジネス利便性、落ち着いた街並みを兼ね備えた環境です。従業員にとって働きやすく、来客にも案内しやすい、企業の拠点として非常に魅力的なエリアといえます。