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南大和ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

物件番号:27482

東池袋駅から徒歩3分の賃貸オフィス!

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住所

豊島区南池袋2-31-5

交通アクセス

東池袋駅3分
池袋駅7分
東池袋四丁目駅7分

南大和ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
4階 G 46.84坪
(154.84m2)
936,800
(20,000)
5,058,720
(6ヶ月)
即日
通常図面
5階 G 46.84坪
(154.84m2)
936,800
(20,000)
5,058,720
(6ヶ月)
即日
通常図面
6階 G 46.84坪
(154.84m2)
936,800
(20,000)
5,058,720
(6ヶ月)
即日
通常図面
7階 G 46.84坪
(154.84m2)
936,800
(20,000)
5,058,720
(6ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

南大和ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 2023年 構造・階建て S造 地上8階 地下-
耐震 新耐震 基準階面積 46.84坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 時間制限あり エントランス オートロック
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 普通借家契約 建替え予定 -
保証契約
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おすすめポイント!
野口 椋太
野口 椋太

南大和ビルは、2023年に竣工されたモダンなデザインが特徴のオフィスビルで、東京都豊島区南池袋2-31-5に位置しています。東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線や埼京線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線の池袋駅からは徒歩7分、そして都電荒川線の東池袋四丁目駅からも徒歩7分という、複数の鉄道路線がアクセス可能な絶好の立地にあります。この立地は、ビジネスの拠点として、また顧客や従業員の通勤にとっても非常に便利です。新耐震基準を満たしたこの鉄骨造8階建ての建物は、最新の建築技術を取り入れた安全で快適なオフィス環境を提供します。エレベーターは乗用1基が設置されており、平日にはエントランスが開放されます。機械警備システムにより高いセキュリティレベルが確保されています。基準階貸室面積は約46.84坪で、天井高はゆとりのある2,700mmを確保しています。広々とした空間はワンフロア・ワンテナント制を採用しており、独立性とプライバシーが高く、多様なビジネスニーズに柔軟に対応できるよう設計されています。個別空調やOAフロアが完備されており、光ファイバー対応のインフラも整っているため、最先端のオフィス環境を実現しています。各フロアには給湯設備と男女別トイレが室内に設置されており、快適なオフィスライフが送れます。角地に位置するため、採光性に優れ、明るく開放的なオフィス空間を提供します。外観はデザイン性に富み、お洒落な雰囲気で、ビル自体が企業のブランドイメージを高める効果も期待できます。

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【周辺ガイド】

南大和ビルが位置する南池袋エリアは、東京都豊島区の中心部にあり、ビジネスと文化が交差する活気あふれる地区です。この地域は、多様な業種の企業が集まるビジネスのハブであると同時に、ショッピング、エンターテイメント、食文化が豊かなエリアとしても知られています。オフィスビルのすぐ近くには、多彩な料理を提供する飲食店が充実しており、ランチやビジネスミーティング、アフターワークの食事に最適な選択肢が豊富にあります。カフェやファストフードから、和食、中華、イタリアン、その他国際料理のレストランまで、幅広いニーズに対応しています。池袋駅周辺は大型ショッピングモール、デパート、専門店が集まり、ビジネス用品からファッション、電子機器、日用品まで、あらゆる商品を手に入れることができます。仕事の休憩時間や仕事帰りに、気軽にショッピングを楽しむことができます。文化的な施設も豊富で、映画館、劇場、美術館などがあり、ビジネスとプライベートの両方で文化的な活動を楽しむことが可能です。また、池袋エリアは公園や緑地も多く、都市の喧騒から離れて自然を感じられる場所もあります。サンシャインシティなどのランドマークや、サンシャイン60展望台からの眺望は、訪れる人々に特別な体験を提供します。

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【評価】4.1

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

南大和ビルの周辺地図

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  • 2階 47.06
  • 3階 46.84
  • 8階 46.84