いちご南池袋ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

いちご南池袋ビルは、東京都豊島区南池袋2-27-17に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1998年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）による堅牢な構造を採用しています。新耐震基準に準拠しており、地震に対する耐性も確保されているため、安心して長期利用が可能な建物です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「池袋駅」で徒歩3分、JR山手線・埼京線および東京メトロ丸ノ内線の各「池袋駅」も徒歩4分という非常に交通利便性の高い立地にあります。複数路線の利用が可能なため、通勤・来客・営業活動すべてにおいて移動の効率が良く、業務上の機動力を支える環境が整っています。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。24時間の利用が可能なため、早朝や夜間の業務、休日の稼働が必要な業態にも柔軟に対応できます。空調は個別方式が採用されており、テナントごとに温度管理ができるため、季節や人数、業務内容に応じて快適な空調環境を維持できます。床はOAフロア仕様となっており、配線やLAN工事を床下で整理できるため、機器配置やレイアウト変更がしやすく、ITインフラとの親和性も高い構造です。天井高は2,500mmと、標準的なオフィスビルと比較しても圧迫感のない空間が確保されています。トイレは室外に設置されており、男女別に分かれた仕様です。光回線による高速インターネット環境にも対応しており、クラウド業務やオンライン会議、遠隔地との連携業務など、現代のビジネススタイルに欠かせない通信環境を支えます。また、敷地内には18台分の駐車スペースがあります。いちご南池袋ビルは、利便性の高い立地と実用的な設備構成を備えた、機能性に優れたオフィスビルです。

いちご南池袋ビルが位置する豊島区南池袋2丁目は、池袋駅東口エリアに近接した利便性の高い都市型環境にあります。大型商業施設やオフィスビルが建ち並ぶ一方で、公園や公共施設も整備されており、賑わいと落ち着きのバランスが取れたエリアです。周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、文具店、100円ショップなどが揃っており、日常的な備品調達や業務に必要な消耗品の購入にも困りません。また、近隣には郵便局や銀行の支店が複数あり、事務処理や来客対応に必要な外部手続きも効率的に行うことができます。飲食店は非常に充実しており、チェーン店から個人経営の定食屋、カフェ、和洋中のレストランまで幅広いジャンルの店舗が集まっています。ランチタイムには多様な選択肢があり、従業員の利用はもちろん、来客対応や打ち合わせにも活用しやすい飲食環境が整っています。テイクアウトやデリバリーに対応した店舗も多く、忙しい業務の合間にも便利に活用できます。また、サンシャインシティをはじめとする大規模複合施設や商業ビルが徒歩圏にあり、ビジネス以外の買い物や施設利用も可能です。施設内には書店、カフェスペース、カンファレンスルーム、フィットネスクラブなどもあり、働く環境に多様な選択肢を提供しています。近隣には南池袋公園や区立施設もあり、昼休みや仕事終わりのリフレッシュにも適した環境が整っています。都心に位置しながらも、緑やゆとりを感じられる空間が点在しており、日々の業務に適度な安らぎをもたらします。このように、いちご南池袋ビルの周辺は、業務に必要な生活機能を備えながら、飲食・買い物・リフレッシュの選択肢が豊富に揃った、利便性の高いビジネス環境です。快適に働ける都市型エリアとして、さまざまな業種に対応できるバランスの取れた立地といえます。