金井ビル池袋　豊島区の賃貸情報

金井ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの中でも交通利便性に優れた立地にあり、JRや東京メトロなど複数路線を利用できる点が大きな特徴です。ビジネス拠点として人気の高い池袋駅から徒歩圏内に位置しており、通勤のしやすさや来客対応のしやすさを重視する企業にとって魅力的なオフィス物件といえるでしょう。最寄り駅はJR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線が利用できる池袋駅で、徒歩3分という駅近の立地です。池袋駅は都内でも有数のターミナル駅として知られており、新宿・渋谷・東京といった主要エリアへもスムーズにアクセスできます。建物は1973年4月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルで、地上10階建てとなっています。基準階面積は約36坪で、中小規模のオフィスとして使いやすい広さが確保されています。ワンフロアの面積が適度なサイズ感となっているため、少人数の企業から中規模の事務所まで幅広い用途に対応しやすいオフィスです。シンプルな間取りでレイアウトの自由度も高く、企業の業種や働き方に合わせたオフィス空間を作りやすい点も魅力です。館内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズに行えます。インターネット環境については光回線の導入に対応しているため、オンライン会議やクラウドサービスを活用する企業にも適した環境となっています。空調は個別空調を採用しており、テナントごとに室温の調整が可能なため、快適なオフィス環境を維持しやすい点もポイントです。床仕様はタイルカーペットとなっており、オフィスとして使いやすい内装となっています。トイレは室内の共用部分に設置されており、フロア内で利用できる仕様となっています。専有部のスペースを有効に活用しやすく、オフィスレイアウトを考える際にも柔軟に対応できます。建物は24時間使用に制限があり、エントランスは平日および土曜日に開放される運用となっています。管理面にも配慮されたオフィスビルといえるでしょう。