カドラービル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

カドラービルは、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1992年12月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。本物件は新耐震基準に適合して建設されており、耐震性の面でも安心して利用できます。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅から徒歩6分、JR山手線の目白駅から徒歩7分に加え、池袋駅も徒歩9分で利用できます。池袋駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線、西武池袋線など多数の路線が乗り入れるターミナル駅で、都心部はもちろん、郊外や他県へのアクセスも容易です。複数路線を使い分けられる利便性は、来客対応や営業活動にも大きなメリットとなります。設備面では、エレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズに行えます。室内は個別空調方式を採用しており、季節や利用状況に応じた柔軟な温度調整が可能です。床はタイルカーペット仕様で、防音性や快適性に配慮されており、長時間の執務にも適しています。光回線が導入されているため、高速かつ安定したインターネット接続が可能で、データ通信量の多い業務やオンライン会議、クラウドサービスの利用にも対応できます。防犯面では、機械警備システムを導入しており、夜間や休日を含めた安心のセキュリティ環境が整っています。さらに、24時間使用制限がないため、早朝や深夜の業務、海外との時差を活かした対応、集中作業など、時間に縛られない多様な働き方が可能です。このようにカドラービルは、長期的な事業拠点として安心して選択できるオフィスビルといえます。

カドラービルの周辺は、池袋と目白の両エリアに近接し、商業施設と落ち着いた住環境が共存する利便性の高い立地です。徒歩圏内には和食、洋食、中華、エスニック料理など多彩なジャンルの飲食店が揃っており、ランチタイムには定食屋やそば・うどん店、ラーメン店、カジュアルレストラン、ファストフードチェーンなどを利用できます。夜間には居酒屋、バル、専門料理店、高級レストランなども豊富で、接待や懇親会、プライベートでの食事にも幅広く対応可能です。また、カフェやベーカリーも複数あり、打ち合わせや休憩、テイクアウトにも便利です。買い物ができる環境も充実しており、複数のコンビニエンスストアが近くに点在し、軽食や飲料、文具などの調達が短時間で行えます。大型スーパーマーケットや商店街も徒歩圏内にあり、食材や日用品のまとめ買いにも対応できます。金融機関も揃っており、銀行や信用金庫、郵便局での現金引き出しや振込、書類の発送といった事務作業もスムーズに行えます。薬局やドラッグストアも多く、医薬品や日用品の購入、処方薬の受け取りにも便利です。さらに、クリニック、歯科医院、眼科など医療機関も充実しており、日常的な健康管理や急な体調不良にも安心です。池袋駅周辺には、西武百貨店、東武百貨店、パルコ、ルミネなどの大型商業施設が集まり、ビジネス用品や生活雑貨、衣料品、贈答品の調達も短時間で可能です。また、家電量販店、大型書店、映画館、劇場、美術館など文化・娯楽施設も豊富で、業務後や休日の過ごし方にも多様な選択肢があります。さらに、周辺には南池袋公園や目白庭園といった緑地も点在しており、ランチタイムや休憩時に自然を感じながらリフレッシュできます。都市の活気と静かな環境がバランスよく共存している点は、このエリアならではの魅力です。このように、カドラービル周辺は、飲食、買い物、金融、医療、文化、自然の各要素が高いレベルで整い、業務と日常生活の双方で高い満足度を得られる環境です。