第三中野ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

第三中野ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で建てられています。池袋駅から徒歩5分という恵まれた立地により、高い交通利便性を誇ります。池袋駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、さらに東武東上線や西武池袋線が集まる都内有数の巨大ターミナル駅であり、都内全域はもちろん、近県からの通勤・来訪にも非常に適しています。ビルにはエレベーターが1基設置されており、上下階への移動もスムーズです。空調は個別方式で、テナントごとに自由に温度調整ができるため、業務形態や季節に合わせた快適な環境を構築できます。床はタイルカーペット仕様で、クッション性と静音性を備え、長時間のデスクワークにも適した快適な執務空間です。24時間利用可能なビルであるため、時間帯に縛られず自由な働き方が可能となっており、フレックスタイムや夜間稼働が必要な業種にも対応できます。セキュリティは機械警備を採用しており、ビル全体の安全性が確保されています。共用部の監視や入退館の管理が行われており、入居企業や来訪者の安心感にもつながります。また、駐車場も24台分あります。第三中野ビルは、このような優れたロケーションと設備を活かし、長期的に安定したオフィス運営を目指す企業にとって理想的な物件といえるでしょう。立地・機能・利便性の三拍子が揃ったオフィスビルとして、多様な業種の企業から高い評価を得られることが期待されます。

第三中野ビルが位置する南池袋2丁目は、池袋駅東口エリアの中でも比較的落ち着いた雰囲気を保つエリアです。周辺には日々の業務に必要な各種施設が揃っており、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩圏内に点在しています。これにより、急な備品の購入や事務手続きもスムーズに対応でき、業務効率の向上にもつながります。また、飲食店も多彩で、カジュアルなカフェから定食店、会食向けのレストランまで幅広い選択肢があり、昼食や打ち合わせ時の利用にも便利です。徒歩圏内には「サンシャインシティ」や「西武池袋本店」「パルコ」など大型商業施設が集まっており、買い物や接待、打ち合わせ場所としても活用できます。サンシャインシティ内にはホテルや会議施設、展望台、水族館などもあり、来客対応やセミナー開催時にも重宝される存在です。遠方からのゲストを招く際にも、宿泊・飲食・娯楽までをワンストップで対応できる点は、ビジネス拠点として非常に魅力的です。また、南池袋公園や東池袋中央公園などの緑豊かな公共空間も徒歩圏にあり、気分転換やランチ休憩時のリフレッシュにも最適です。働く環境としてだけでなく、周囲に自然と調和した場所があることは、従業員のストレス軽減や集中力の維持にも好影響を与える要素となります。池袋駅周辺では再開発が進行中であり、街全体の美観や利便性の向上が図られています。歩行者専用道路の整備や、周辺施設の改築により、訪れる人にも優しい街並みが形成されつつあります。南池袋2丁目は、そうした発展の中にありながらも、比較的静穏なエリアに分類され、業務に集中できる落ち着きも持ち合わせています。このように、第三中野ビルの周辺は、都市の利便性と静かな環境を併せ持ち、日々の業務を支える多くの要素に恵まれた立地といえます。