真下ビル池袋　豊島区の賃貸情報

真下ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1974年1月に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で建てられています。JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインのほか、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、そして西武池袋線と、多くの路線が乗り入れる「池袋駅」から徒歩わずか4分です。都内主要エリアへの移動はもちろん、埼玉・神奈川・千葉方面からのアクセスにも優れており、従業員の通勤、来訪者の案内、営業活動の拠点として高い利便性を誇ります。建物にはエレベーターが1基設置されており、階層の移動もスムーズに行えます。空調は個別方式となっており、テナントごとに柔軟な温度設定が可能で、季節や業務時間帯に応じて快適な室内環境を整えられる点も魅力です。床はタイルカーペット仕様で、落ち着きのある内装とともに、防音性やクッション性も備えており、長時間の業務においても快適さを保ちます。セキュリティは機械警備を採用しており、外部からの不審な侵入を抑止する体制が整っています。また、24時間利用可能な点も見逃せないポイントです。フレックスタイム制や夜間の稼働が必要な業種にとっては、大きなメリットとなります。このように、真下ビルはバランスが取れた、理想的なオフィスといえるでしょう。池袋という活気と利便性に富んだ立地で、安定した業務運営を行いたい企業にとって、非常に魅力的な選択肢です。

真下ビルが位置する豊島区東池袋1丁目は、駅前の喧騒からやや離れた比較的落ち着いた雰囲気が保たれたエリアです。周辺には商業施設が数多く点在しており、「西武池袋本店」や「パルコ」「ビックカメラ」などの大型店舗に加え、池袋東口のランドマークともいえる「サンシャインシティ」も徒歩圏内にあります。サンシャインシティにはショッピングモールやレストラン、カフェ、会議室、ホテル、水族館、展望台などが併設されており、ビジネスとレジャーの両面で活用可能な多機能施設となっています。来訪者を案内する際や、社外との打ち合わせ、社員の福利厚生面でも大きな魅力です。飲食店も多種多様で、リーズナブルなランチ向けの定食店から、落ち着いた雰囲気のカフェ、ビジネス接待にも利用できるレストランまで豊富に揃っており、社員の食事はもちろん、クライアントとの会食場所にも困りません。また、徒歩数分の圏内にコンビニエンスストア、銀行、郵便局、ドラッグストア、書店など、業務に必要な施設がそろっており、日常業務を効率的に進める上でも非常に恵まれた環境です。池袋駅周辺では近年再開発も進んでおり、公共空間の整備や歩道の拡幅、周辺ビルの建て替えなどが行われ、街全体の景観や利便性が向上しています。加えて、緑の多い南池袋公園や東池袋中央公園なども徒歩圏内にあり、ちょっとした休憩や昼食後の散策にも適しています。働く人々が気分転換できるスペースが近くにある点も、オフィス環境としては見逃せない要素です。このように、真下ビルの周辺は池袋という副都心の機能を活かした交通利便性、業務効率、快適な職場環境が整った魅力あるエリアです。