エキニア池袋ビル池袋　豊島区の賃貸情報

エキニア池袋ビルは、東京都豊島区西池袋1-17-10に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1973年9月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線が乗り入れる「池袋駅」から徒歩2分という駅至近の好立地にあります。池袋駅は都内でも有数のターミナル駅で、新宿や渋谷、東京駅、大手町など主要エリアへ直通でアクセス可能です。また、埼京線を利用すれば大宮方面、東武東上線や西武池袋線を使えば埼玉方面へのアクセスも容易であり、都心と郊外を結ぶ交通拠点として非常に優れた利便性を発揮します。来訪者にとってもわかりやすい立地であり、企業のブランド価値を高める要素となります。設備面では、エレベーターが2基設置されており、利用者や来客のスムーズなフロア移動をサポートします。さらに駐車場は20台分を確保しています。通信設備は光回線に対応しており、高速で安定したインターネット環境が整っています。オンライン会議やクラウドサービスの活用が欠かせない現代のビジネスにおいても十分に対応可能です。セキュリティは機械警備システムを導入しており、24時間体制で建物全体を管理しています。加えて、24時間利用可能で時間的な制約がないため、深夜や早朝に業務を行う場合や、フレックス勤務・シフト制を導入している企業にとっても安心して利用できる環境です。室内は個別空調方式を採用しており、フロアや区画ごとに自由に温度管理が可能です。床はOAフロア仕様となっており、配線を床下にすっきりと収納できるため、快適で効率的なレイアウトを実現できます。トイレは室外に男女別で設置されておりプライバシーにも配慮されています。また、天井高は2,550mmを確保しており、適度な開放感のある空間です。

エキニア池袋ビルの最寄り駅周辺は大規模な商業エリアとして発展しており、豊富な店舗やサービスが揃っています。西武百貨店や東武百貨店、ルミネやパルコなどの大型商業施設が立ち並び、買い物や食事、ビジネスに必要なサービスを気軽に利用することができます。また、「サンシャインシティ」も徒歩圏内にあり、水族館や展望台、ショッピングモールやホテルなどが集積しているため、来客時の案内や商談後の接待にも活用しやすい立地です。日常生活や業務に欠かせない施設も豊富に揃っています。コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが徒歩数分の範囲に複数あり、日々の買い物や急な調達にも困りません。銀行や郵便局といった金融機関も充実しているため、事務処理や取引先対応もスムーズに行えます。加えて、クリニックや総合病院といった医療機関も周辺に点在しているため、安心して働ける環境が整っています。飲食店の選択肢も非常に多彩です。駅直結のビルや商業施設内には、和食や洋食、中華、エスニック料理など幅広いジャンルのレストランが揃っており、ランチからディナー、接待まで幅広く利用可能です。また、老舗の飲食店や庶民的な居酒屋、カフェも数多く存在し、社員同士の交流や仕事帰りの利用にも適しています。さらに、池袋はラーメンの激戦区としても知られており、食事の楽しみが豊富なエリアといえるでしょう。文化・娯楽施設も充実しています。池袋には「東京芸術劇場」や映画館が点在しており、アートやエンターテインメントを身近に楽しむことができます。サンシャインシティ内の展示ホールやイベントスペースではビジネス関連の展示会や催事も多く開催されており、情報収集や交流の場としても役立ちます。また、池袋西口公園や南池袋公園といった緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、都心にいながら自然に触れられるスポットとして働く人々の憩いの場になっています。このように、エキニア池袋ビルの周辺は、ターミナル駅至近というアクセスの良さを基盤に、商業施設や飲食店、金融機関、医療機関といった生活インフラが揃い、さらに文化・娯楽施設や公園なども身近にあるバランスの取れたエリアです。働く人にとっても来訪者にとっても快適で利便性の高い環境が整っており、ビジネス拠点として極めて魅力的な立地といえるでしょう。