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ルート西池袋ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

物件番号:26997

要町通りにあるシックなイメージのきれいな賃貸オフィスビル!

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住所

豊島区西池袋5-17-11

交通アクセス

要町駅2分
池袋駅12分

ルート西池袋ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
8階
801号室
G 31.72坪
(104.86m2)
539,240
(17,000)
5,328,960
(12ヶ月)
2025/5/1
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

ルート西池袋ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1992年 構造・階建て SRC造 地上9階 地下-
耐震 新耐震 基準階面積 52.53坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(制限有)
セキュリティ 機械 光ファイバー MDF
契約種別 - 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
武井 創
武井 創

ルート西池袋ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置するオフィスビルで、アクセスの良さと設備の充実が魅力的な物件です。1992年に竣工したこの建物は9階建てのSRC造で、新耐震基準に準拠しており、安全性の面でも安心して利用できます。1フロアあたりの広さは約52.53坪で、中規模オフィスとしての利用にちょうど良いサイズ感となっています。このビルの設備は、ビジネスの効率性を高めるためにしっかり整備されています。たとえば、光MDFを導入しており、インターネット環境が快適で、現代の業務に必要不可欠な通信インフラが整っている点が特徴的です。また、セキュリティは機械警備が導入されているため、オフィス内の安全対策も万全です。デジタル時代に対応した設備と安心感のある管理体制が、働く人々の快適さをサポートしています。ビルの設計は機能性を重視しており、無駄のない空間づくりが印象的です。そのため、シンプルかつ効果的に業務スペースを活用したい方におすすめのビルとなっています。さらに、有楽町線と副都心線の要町駅から徒歩2分という近さは、大きな魅力です。駅近の立地は通勤の利便性だけでなく、ビジネスの機動力を高めるポイントでもあります。主要な路線であるJR山手線や東武東上線、丸ノ内線の池袋駅からも徒歩12分で到達できるため、多様なエリアへのアクセスが可能です。ルート西池袋ビルは、便利な立地と充実した設備で、働く人々や企業にとって理想的なオフィス環境を提供しています。

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【周辺ガイド】

ルート西池袋ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置し、要町駅から徒歩2分という利便性の高い場所にあります。このエリアは、池袋の主要な繁華街や商業エリアから少し離れた位置にあり、オフィス街としての落ち着きと機能性を兼ね備えています。周辺は閑静な雰囲気が漂いながらも、必要な施設が適度に揃っているため、ビジネスを行う上で非常に便利です。要町駅周辺は、オフィスワーカーにとって重要な飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、ランチやちょっとした買い物にも困ることがありません。また、大きな幹線道路にも近接しているため、車を利用する企業にとっても移動がスムーズで、業務効率を上げる環境が整っています。さらに、このビルの立地は池袋駅から徒歩12分圏内という距離感も魅力です。池袋の主要エリアにアクセスしやすい一方で、騒がしさから距離を置いた静かな環境が確保されています。そのため、クライアントとの打ち合わせや来客時にも便利でありながら、従業員が落ち着いて働ける環境を提供しています。このように、ルート西池袋ビル周辺の立地は、快適さと利便性のバランスが取れたオフィス環境であり、企業が活動拠点を構える場所として非常に適しています。

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【評価】4.0

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

ルート西池袋ビルの周辺地図

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ルート西池袋ビルの募集終了物件リスト

  • 1階 43.31
  • 2階 30.82
  • 2階 20.81
  • 3階 20.81 302号室
  • 4階 20.81
  • 4階 31.73
  • 5階 20.81
  • 6階 20.81
  • 7階 20.81
  • 7階 31.72 701号室
  • 8階 20.81
  • 9階 26.54
  • 9階 20.81 902号室