西池本田ビル池袋　豊島区の賃貸情報

西池本田ビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年8月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。交通アクセスは非常に優れており、最寄りの東京メトロ有楽町線「池袋駅」から徒歩3分、JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・副都心線など複数路線が徒歩4分圏内で利用可能です。池袋駅の複数路線を活用できる立地は、東京都内はもちろん、埼玉方面や神奈川方面からのアクセスにも優れています。通勤や来客時の利便性が高いことは企業にとって大きな強みです。EVは1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境としては光ファイバーが導入されており、高速で安定したインターネット接続が可能です。クラウドサービスの利用、大容量ファイルの送受信、オンライン会議などにも十分対応できる環境が整っています。セキュリティは機械警備によって管理されており、入退館の安全性が確保されています。警備体制がしっかりしているため、ビル内での執務も安心して行えます。さらに24時間利用が可能なため、業種や勤務スタイルに合わせて柔軟に活用できる点もメリットです。夜間の作業や時差のある海外との会議などにも対応でき、業務の効率化につながる運用が可能です。空調は個別方式を採用しており、各テナントが自由に温度調整を行えるため、季節や業務内容に応じて快適な室内環境を維持できます。床はOAフロア仕様で、通信配線や電源ケーブルを床下に収められるため、すっきりした執務空間をつくることができます。レイアウト変更が行いやすい点も大きな利点となります。トイレは室外の男女別仕様で、プライバシーにも配慮されています。総合的に見て、西池本田ビルは、さまざまな企業にとって魅力的な物件です。

西池本田ビルの周辺は、池袋エリアならではの利便性と、西池袋ならではの落ち着いた雰囲気が共存している点が大きな特徴です。池袋駅周辺は全国有数のターミナル駅として広く知られており、その利便性はビジネスにも日常利用にも大きなメリットをもたらします。駅西口（メトロポリタン口）側には商業施設や飲食店が集中しており、デパート、家電量販店、ショッピングモール、バラエティストアなどが揃っていて、必要な買い物をすぐに済ませられる環境です。また、金融機関や郵便局、行政サービスが受けられる施設も多く、日々の事務処理や手続きをスムーズに行うことができます。飲食店の種類も豊富で、定食屋、洋食店、ラーメン店、カフェ、ベーカリー、和食店など、昼夜問わず食事の選択肢に困ることはありません。特に、西口エリアには落ち着いて過ごせるカフェや昔ながらの飲食店が多く、仕事の合間や終業後の時間も快適に過ごせます。一方で、西池袋は池袋駅の活気ある商業地と比較すると、落ち着いた街並みが特徴です。周辺には立教大学が位置し、学生が多く行き交う明るい雰囲気が広がっていますが、ガヤガヤとした印象ではなく、知的で穏やかな空気感が漂っています。大学周辺にはカフェやレストランが並び、ランチや打ち合わせに利用しやすい落ち着いた飲食店が多いことも魅力です。学生と地元住民、ビジネスパーソンが共存するエリアで、治安も比較的安定しています。また、池袋西口公園が徒歩圏内にあり、広々としたスペースで休憩や気分転換ができます。再整備された公園はデザイン性が高く、昼休みに外へ出てリフレッシュをしたり、屋外で軽い打ち合わせを行うのにも適したスポットです。サンシャインシティなど東口側の大型商業施設にも徒歩でアクセス可能で、仕事帰りの買い物やアフターファイブの過ごし方にも選択肢が広がります。総合的に、西池本田ビルの周辺は、池袋駅の圧倒的な利便性と、西池袋エリアの静かで上品な雰囲気が共存する非常にバランスの良い環境です。ビジネスに必要な利便性を備えつつ、落ち着いた環境で働くことができる立地として、多くの企業から支持されるエリアといえます。