西池袋TSビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

西池袋TSビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する地上10階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1990年12月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の構造で、安心して長期利用ができる堅牢な建物です。アクセスの利便性は非常に高く、東武東上線および東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」から徒歩3分、JR山手線・埼京線・東京メトロ副都心線の各線「池袋駅」からも徒歩6分という好立地にあります。池袋駅は都内有数のターミナル駅であり、多方面からの通勤や来訪がしやすく、営業活動や出張の拠点としても高い機動性を発揮します。都心各地への移動はもちろん、郊外や他県からのアクセスもスムーズで、利便性の面で優れた環境です。ビルにはエレベーターが2基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。また、24時間使用が可能なため、勤務形態やプロジェクトの状況に応じた柔軟な運用が可能です。夜間や早朝の利用にも制限がなく、幅広い業種の働き方に対応できます。セキュリティは機械警備が導入されており、安心して日常業務を行える安全なオフィス環境が整っています。室内は個別空調となっており、各テナントで自由に温度設定が可能です。業務内容や使用人数、時間帯に応じたきめ細やかな空調管理ができ、常に快適な執務空間を保つことができます。床はタイルカーペット仕様となっており、静音性と歩行性に配慮された内装で、落ち着いた印象のオフィスづくりが可能です。トイレは共用部に設置されており、男女別に分かれた設計です。また、インターネット環境については光ファイバーの導入されており、日々の業務に欠かせない通信インフラも万全です。

西池袋TSビルが位置する西池袋3丁目は、池袋駅西口エリアの中心にありながら、落ち着いた街並みと高い利便性を兼ね備えた都市型ビジネスエリアです。池袋駅西口周辺には、大型商業施設をはじめとした複合ビルやオフィスビルが集積しており、ビジネスに必要な都市機能が充実しています。徒歩圏内には東武百貨店、ルミネ、エソラ、東京芸術劇場などがあり、業務の合間に立ち寄れる飲食店やカフェ、買い物施設が豊富に揃っています。チェーン系の店舗から個人経営の飲食店まで多彩な選択肢があり、ランチや打ち合わせ、来客対応にも柔軟に対応できます。また、銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常業務に必要な施設も至近にあり、書類の発送や備品の調達、急な対応にもスムーズに対応できる環境です。これにより、事務処理や外出先からの対応も効率的に行うことができ、日々の業務運営を支える基盤が整っています。西池袋エリアは、池袋駅周辺の賑わいと利便性を享受しつつも、駅から少し離れると落ち着いた街並みが広がっています。劇場通りやアゼリア通り沿いは特に歩道が整備されており、歩行者の動線も分かりやすく、安全かつ快適に移動することができます。訪問者にとっても案内しやすく、企業の拠点として対外的な印象にも良い影響を与えるロケーションです。近隣には西池袋公園や南池袋公園といった緑のある休憩スポットもあり、昼休みや業務の合間に気分転換できる空間が確保されています。都心にありながら自然に触れられるエリアであることは、働く環境の快適さや従業員満足度の向上にも寄与します。このように、西池袋TSビルの周辺は、交通の便、生活利便性、都市機能、そして環境の落ち着きという、業務運営に欠かせない要素が高い水準で整ったビジネスエリアです。業種を問わず、安定した企業活動を支えるにふさわしい周辺環境を備えており、池袋エリアで長く拠点を構えるのに適したロケーションといえるでしょう。