陸王西池袋ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

陸王西池袋ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置し、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩わずか1分という優れた立地が魅力のオフィスビルです。東京メトロ要町駅6番出口の目の前にあるため、雨の日でもアクセスしやすく、通勤や来客時にも非常に便利です。また、JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線の各池袋駅からも徒歩9分でアクセス可能で、都内各所への移動もスムーズに行えます。1992年1月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、安心の新耐震基準を満たしています。地上9階・地下1階建てで、1フロアあたり約98坪というゆとりあるオフィス空間が確保されています。ワンフロア・ワンテナント仕様となっており、フロア全体を自社専用スペースとして利用できるため、他の企業との共有を避けたいテナント様に最適です。室内は個別空調が導入されており、床はタイルカーペット仕上げ。男女別トイレも完備され、快適なオフィス環境が整っています。天井高は2,600mmあり、開放感のある空間づくりが可能です。さらに、13人乗りのエレベーターが2基設置されており、通勤時間帯の混雑を緩和します。光ファイバーにも対応しており、業務の効率化を支えるインフラも充実しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間利用が可能な点も大きなメリットです。また、機械式駐車場が24台分完備されており、車での通勤や来客対応にも柔軟に対応できます。大通りに面した角地に立地しているため、視認性も高く、企業のブランディングにもつながる優れたロケーションです。このように、陸王西池袋ビルは交通アクセスの良さ、機能性、安全性を兼ね備えた、ビジネスに理想的なオフィス物件です。

要町駅は、東京メトロ有楽町線と副都心線が交差する駅で、池袋駅からわずか一駅という非常に利便性の高い立地にあります。要町は都心に近接しながらも、落ち着いた住宅街が広がるエリアで、駅周辺には高層ビルや大型商業施設が少なく、静かで暮らしやすい雰囲気が特徴です。都内の主要エリアへも直通でアクセス可能なため、通勤の拠点としても高い人気があります。陸王西池袋ビルが建つ要町駅周辺には、日常生活に便利な施設が多数集まっています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活インフラが整っており、駅前には飲食店も充実しています。池袋駅が徒歩圏内にあることから、百貨店や大型ショッピング施設、映画館などのエンターテインメント施設も気軽に利用できます。また、少し足を延ばせば東京芸術劇場や立教大学といった文化・教育施設もあり、知的で落ち着いた雰囲気が街全体に広がっています。要町駅周辺は、都心の利便性と静かな住環境が共存するバランスの取れたエリアです。ビジネスにも生活にも適した立地であり、陸王西池袋ビルのような機能性とアクセス性に優れた物件が立地していることも、この地域の価値を高めています。